Sebuah kesempatan langka untuk memiliki properti di jantung Depok kini hadir di hadapan Anda. Lahan strategis ini, dengan status siap bangun, menawarkan potensi pertumbuhan nilai yang sangat menjanjikan sebagai investasi jangka panjang di kawasan yang terus berkembang pesat.
Berlokasi di Pusat Kota Depok, area ini dikenal dengan aksesibilitasnya yang prima dan fasilitas pendukung yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman atau aset investasi dengan prospek cerah. Dengan segala keunggulannya, properti ini adalah pilihan bijak untuk menjamin masa depan investasi properti Anda.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 188 m2
- Sertifikat: Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: Sekitar 9 meter, memberikan fleksibilitas desain bangunan.
- Lebar Jalan Depan: 6 meter, cukup untuk akses dua mobil bersimpangan dengan nyaman.
- Kontur Tanah: Datar dan padat, tidak memerlukan pekerjaan cut & fill yang signifikan, siap langsung untuk konstruksi pondasi.
- Orientasi: Menghadap Timur, menjamin pencahayaan alami yang optimal di pagi hari.
- Utilitas: Jaringan listrik PLN, pasokan air bersih PDAM, dan infrastruktur internet sudah tersedia di area sekitar.
- Zonasi: R-2 (Perumahan Kepadatan Sedang), sangat ideal untuk pembangunan hunian.
- Harga Total: Rp 2.375.000.000,-
- Harga per Meter: Rp 12.632.978,-/m2
Aksesibilitas dan Kondisi Medan
Properti ini memiliki akses jalan utama yang sangat baik, dengan kondisi jalan depan beraspal mulus yang lebar dan dapat dilalui dua kendaraan roda empat. Kondisi tanah yang datar dan struktur geologi yang stabil menjamin area ini bebas dari risiko banjir dan memudahkan proses pembangunan tanpa perlu penanganan medan yang rumit. Lokasinya yang di Pusat Kota Depok memastikan Anda dekat dengan berbagai jalur transportasi dan arteri jalan utama.
Zonasi dan Peruntukan
Sesuai dengan zonasi R-2 (Perumahan Kepadatan Sedang), lahan ini sangat cocok untuk pembangunan berbagai jenis properti. Anda dapat membangun rumah tinggal pribadi yang nyaman, mengembangkan rumah kos eksklusif untuk memenuhi tingginya permintaan mahasiswa dan pekerja di Depok, atau bahkan mendirikan kantor kecil/studio profesional yang strategis. Fleksibilitas peruntukan ini menambah nilai plus bagi properti yang Anda miliki.
Fasilitas Sekitar yang Mendukung
Keuntungan lokasi di Pusat Kota Depok adalah kelengkapan fasilitas di sekitarnya. Anda akan menemukan beragam pusat perbelanjaan modern, pasar tradisional yang menyediakan kebutuhan harian, serta deretan sekolah dan universitas ternama dalam jangkauan mudah. Akses ke rumah sakit, klinik, dan fasilitas kesehatan lainnya juga sangat praktis. Selain itu, lokasi ini terhubung dengan baik ke stasiun transportasi publik dan gerbang tol, memperlancar mobilitas Anda ke berbagai destinasi.
Potensi Investasi Jangka Panjang
Depok adalah salah satu kota penyangga Jakarta dengan pertumbuhan ekonomi dan infrastruktur yang pesat. Permintaan akan properti di Pusat Kota Depok selalu tinggi, didorong oleh populasi yang terus bertambah dan pembangunan sarana prasarana yang berkesinambungan. Memiliki lahan SHM siap bangun di lokasi premium seperti ini menjamin apresiasi nilai aset yang signifikan di masa mendatang, menjadikannya pilihan investasi yang sangat solid dan aman untuk jangka panjang.
Jangan Lewatkan Kesempatan Ini!
Lahan strategis di Pusat Kota Depok dengan sertifikat SHM dan siap bangun seperti ini tidak datang setiap hari. Ini adalah peluang emas untuk mewujudkan impian properti Anda atau mengembangkan portofolio investasi Anda. Segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung potensi luar biasa yang ditawarkan. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan Anda.