Kesempatan langka kini hadir bagi Anda untuk memiliki sebidang lahan prima di jantung Kota Sidoarjo. Lokasinya yang sangat strategis ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting, menjadikan properti ini pilihan ideal untuk investasi maupun pengembangan residensial impian Anda.
Spesifikasi Properti:
- Luas Tanah: 345 m2
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: Ideal untuk pembangunan, sekitar 12 meter
- Lebar Jalan Depan: Akses jalan utama lingkungan selebar 7 meter, sudah paving/aspal
- Kontur Tanah: Datar dan padat, siap untuk pembangunan tanpa biaya penimbunan signifikan
- Orientasi: Menghadap ke arah Selatan, memberikan pencahayaan alami yang optimal
- Utilitas: Jaringan listrik PLN, PDAM, dan internet tersedia di area sekitar, memudahkan instalasi
Lahan ini didukung oleh akses jalan depan yang lebar dan sudah beraspal, memungkinkan lalu lintas dua arah dengan nyaman serta mudah dijangkau oleh berbagai jenis kendaraan. Kondisi tanah yang datar dan bebas banjir menjadikan proses pembangunan menjadi lebih efisien dan minim biaya penimbunan. Lokasinya berada di kawasan yang sedang berkembang pesat dengan infrastruktur yang mumpuni.
Berdasarkan tata ruang kota, lahan ini berada dalam zona peruntukan hunian padat yang juga memungkinkan pengembangan komersial terbatas seperti ruko atau kantor kecil. Fleksibilitas zonasi ini membuka peluang besar untuk berbagai jenis pembangunan, mulai dari rumah tinggal eksklusif, kost-kostan, hingga ruang usaha yang menjanjikan di masa depan.
Berada di Tengah Kota Sidoarjo, properti ini dikelilingi oleh beragam fasilitas umum yang sangat menunjang kehidupan sehari-hari. Dalam radius dekat, Anda akan menemukan pusat perbelanjaan modern, pasar tradisional, rumah sakit terkemuka, beragam pilihan sekolah dari berbagai jenjang pendidikan, perkantoran, hingga akses cepat menuju gerbang tol dan jalan utama penghubung antar kota.
Investasi pada lahan di lokasi strategis seperti ini selalu menjanjikan nilai apresiasi yang tinggi. Pertumbuhan ekonomi dan infrastruktur di Sidoarjo yang pesat akan terus mendorong kenaikan nilai properti di area tengah kota, menjadikannya pilihan cerdas bagi Anda yang mencari keuntungan jangka panjang maupun untuk membangun aset pribadi yang bernilai. Harga yang ditawarkan adalah Rp 2.760.000.000 (Dua Miliar Tujuh Ratus Enam Puluh Juta Rupiah) atau sekitar Rp 8.000.000 per meter persegi.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini. Segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung potensi luar biasa dari lahan ini. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan wujudkan investasi properti impian Anda di Kota Sidoarjo!