Sebuah peluang langka menanti Anda untuk memiliki sebidang tanah istimewa di jantung kota Tanjung Pinang, menawarkan posisi strategis yang tak tertandingi dan prospek investasi yang sangat menjanjikan. Properti ini bukan sekadar tanah, melainkan kunci menuju pengembangan masa depan yang menguntungkan, tepat di pusat aktivitas ekonomi dan sosial kota.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah kosong siap bangun
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Pusat Kota Tanjung Pinang
- Orientasi: Menghadap Timur
- Kontur: Datar dan padat, meminimalkan kebutuhan cut & fill
- Utilitas: Jaringan listrik PLN, pasokan air bersih PDAM, dan infrastruktur internet tersedia di area sekitar
Aksesibilitas dan Kondisi Medan
Properti ini diberkati dengan lebar muka yang ideal, sekitar 20 meter, membuka akses langsung ke jalan raya depan selebar 8 meter yang sangat memadai untuk mobilitas dua arah kendaraan besar. Kondisi medan yang datar dan tidak berawa menjamin kemudahan serta efisiensi biaya dalam proses persiapan lahan maupun konstruksi awal, sangat cocok untuk segera dikembangkan.
Zonasi dan Peruntukan Optimal
Berada di Pusat Kota Tanjung Pinang, tanah ini memiliki zonasi campuran yang fleksibel, memungkinkan pengembangan untuk berbagai keperluan mulai dari komersial, residensial, hingga perpaduan keduanya. Potensi peruntukan yang ideal mencakup pembangunan ruko eksklusif, gedung perkantoran modern, butik hotel, klinik, atau bahkan hunian vertikal terbatas yang dapat mengakomodasi kebutuhan pasar yang terus berkembang di jantung kota.
Harga Penawaran dan Nilai Pasar
Harga penawaran untuk properti ini adalah Rp 6.000.000.000 (Enam Miliar Rupiah). Dengan luas tanah 500 m², ini merefleksikan nilai Rp 12.000.000 per meter persegi. Angka ini merupakan representasi dari nilai strategis dan potensi pengembangan yang tinggi di area pusat kota yang terus bertumbuh, sebuah harga kompetitif untuk aset di lokasi prima.
Lingkungan Sekitar dan Fasilitas
Lingkungan sekitar properti ini sangat mendukung gaya hidup modern dan kegiatan bisnis. Dalam jangkauan singkat, Anda akan menemukan beragam fasilitas umum penting seperti pusat perbelanjaan, pasar tradisional, rumah sakit dan klinik, institusi pendidikan unggulan, serta kantor-kantor pemerintahan. Akses ke jalan-jalan utama dan arteri kota sangat mudah, memastikan konektivitas tanpa hambatan ke seluruh penjuru Tanjung Pinang.
Prospek Investasi Terbaik
Memiliki tanah di lokasi Strategis Pusat Kota Tanjung Pinang seperti ini adalah sebuah keputusan investasi yang cerdas. Dengan pertumbuhan ekonomi daerah yang stabil dan statusnya sebagai ibu kota provinsi, properti ini menawarkan jaminan apresiasi nilai yang signifikan dari waktu ke waktu. Potensi pengembangan yang beragam dan permintaan pasar yang solid menjadikan aset ini pilihan Investasi Terbaik bagi para investor yang visioner dan mencari keuntungan jangka panjang yang berkelanjutan.
Jangan tunda lagi untuk mengambil langkah berani ini. Properti dengan karakteristik seperti ini di Pusat Kota Tanjung Pinang sangat dicari dan jarang tersedia. Jadwalkan survei pribadi Anda sekarang untuk melihat langsung potensi tak terbatas yang ditawarkan tanah ini. Hubungi kami untuk diskusi lebih lanjut dan kami siap membantu Anda merealisasikan investasi terbaik Anda.