Sebuah penawaran eksklusif menanti Anda di pusat geliat ekonomi Tarakan. Tersedia sebidang Tanah Kavling strategis yang ideal untuk mengakomodasi rencana pembangunan hunian modern impian Anda, atau bahkan sebagai lokasi prima untuk gudang logistik pelabuhan yang sangat menunjang aktivitas bisnis. Inilah Prospek Cerah di Jantung Ekonomi yang tidak boleh Anda lewatkan.
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka Lahan: ±20 meter
- Lebar Jalan Depan: 8 meter (sudah berupa cor beton/aspal)
- Kontur Lahan: Datar dan padat, siap bangun tanpa perlu penimbunan ekstensif
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di depan lokasi
- Zonasi ITR: Kawasan Peruntukan Campuran (KPC), memungkinkan pengembangan komersial dan permukiman
- Harga per Meter: Rp 3.000.000,-
- Harga Total: Rp 1.500.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur yang sangat ideal, datar dan padat, sehingga meminimalkan kebutuhan biaya penataan lahan. Aksesibilitas sangat terjamin dengan lebar jalan depan 8 meter yang sudah berupa cor beton/aspal, memungkinkan manuver kendaraan besar sekalipun, sangat mendukung jika dimanfaatkan sebagai gudang logistik pelabuhan. Selain itu, fasilitas utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah terpasang rapi di area sekitar, memastikan kenyamanan dan efisiensi dalam setiap pembangunan di Tanah Kavling ini.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di kawasan Prospek Cerah di Jantung Ekonomi Tarakan, properti ini memiliki zonasi ITR sebagai Kawasan Peruntukan Campuran (KPC), yang sangat fleksibel untuk pengembangan. Potensi pembangunan hunian modern didukung oleh lingkungan sekitar yang sedang berkembang pesat dengan berbagai fasilitas publik seperti sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan area perkantoran. Sementara itu, untuk kebutuhan gudang logistik pelabuhan, lokasi ini menawarkan kedekatan strategis dengan akses mudah menuju jalur distribusi utama dan area pelabuhan, menjadikannya pilihan investasi yang sangat bijak di Tarakan.
Nilai Investasi
Investasi pada Tanah Kavling ini bukan sekadar pembelian aset, melainkan penempatan modal pada jantung pertumbuhan ekonomi Tarakan. Dengan peruntukan yang multifungsi—baik untuk pembangunan hunian modern maupun gudang logistik pelabuhan—nilai properti ini diproyeksikan akan terus meningkat seiring perkembangan infrastruktur dan pesatnya aktivitas perdagangan di kota ini. Ini adalah peluang langka untuk memiliki aset di lokasi prima yang menjanjikan pengembalian investasi yang signifikan di masa mendatang.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini. Segera atur jadwal survei lokasi dan rasakan langsung potensi luar biasa dari Tanah Kavling Tarakan ini. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan mulailah merencanakan masa depan properti Anda.