Sebuah peluang investasi yang tak boleh dilewatkan kini hadir di Jantung Canggu, menawarkan sebidang Tanah Komersial Premium yang ideal untuk Pembangunan Villa Eksklusif dengan Prospek Sewa Tinggi. Properti ini bukan sekadar tanah biasa, melainkan kanvas kosong untuk merealisasikan visi residensi mewah atau akomodasi liburan bintang lima, di salah satu destinasi paling dicari di Bali.
- Lokasi: Jantung Canggu
- Luas Tanah: 1.000 m² (10 Are)
- Jenis Tanah: Komersial Premium
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: ± 20 meter
- Lebar Jalan Depan: 6 meter (akses mudah untuk mobil dan truk konstruksi)
- Kontur Lahan: Datar dan siap bangun, tidak memerlukan biaya urugan yang signifikan.
- Orientasi: Menghadap Barat, menawarkan potensi pemandangan matahari terbenam yang memukau.
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan sumber air (PDAM/sumur bor) sudah tersedia di sekitar area, siap untuk disambungkan.
- Zonasi (ITR): ITR Kuning (Zona Pariwisata/Akomodasi), sangat cocok untuk pembangunan komersial seperti villa atau guest house.
- Harga per Meter: Rp 20.000.000/m²
- Harga Total: Rp 20.000.000.000,- (Dua Puluh Miliar Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki akses jalan aspal selebar 6 meter di bagian depan, memastikan kemudahan mobilitas dan kelancaran logistik selama proses pembangunan maupun operasional di masa mendatang. Kontur lahan yang datar merupakan keuntungan besar, meminimalkan biaya pra-konstruksi dan mempercepat proses pembangunan. Bebas dari potensi banjir dan berada di area yang terus berkembang pesat, menjadikannya pilihan strategis bagi investor cerdas.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di zona ITR Kuning, lahan ini secara resmi diperuntukkan bagi pengembangan pariwisata dan akomodasi, menjamin legalitas dan kelancaran perizinan untuk proyek villa eksklusif Anda. Lingkungan sekitar telah dipenuhi oleh berbagai fasilitas penunjang gaya hidup modern, mulai dari restoran dan kafe berkelas internasional, butik-butik trendi, pusat kebugaran, hingga pasar modern. Kedekatannya dengan pantai-pantai ikonik Canggu semakin meningkatkan daya tarik properti ini di mata wisatawan dan calon penyewa.
Nilai Investasi
Dengan posisi strategis di Jantung Canggu, di mana permintaan akan akomodasi mewah terus meningkat, investasi pada tanah Komersial Premium ini menjanjikan potensi nilai apresiasi yang signifikan. Pembangunan Villa Eksklusif di lokasi ini akan menarik pasar sewa kelas atas, menawarkan Prospek Sewa Tinggi dan pengembalian modal yang menarik dalam jangka panjang. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki aset properti di salah satu kawasan paling premium dan prospektif di Bali.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk menjadi bagian dari kisah sukses investasi di Canggu. Segera hubungi kami untuk menjadwalkan survei lokasi dan diskusikan potensi penuh dari properti istimewa ini.