Inilah penawaran eksklusif yang tidak boleh Anda lewatkan: sebidang tanah strategis di Tegal, sebuah properti dengan potensi investasi untung besar yang berlokasi sangat dekat dengan pusat kota. Dirancang khusus bagi investor cerdas atau Anda yang mendambakan hunian premium, lahan ini menjanjikan nilai dan pertumbuhan di masa depan.
- Lokasi: Kota Tegal
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Darat, siap bangun
- Status Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) – legalitas terjamin dan aman untuk transaksi
- Lebar Muka Lahan: Ideal 15 meter, sangat cocok untuk pengembangan berbagai jenis bangunan
- Lebar Jalan Depan: Akses jalan aspal 7 meter, dapat dilalui dua mobil dengan nyaman
- Kontur Lahan: Datar dan rata, meminimalkan biaya urug dan persiapan konstruksi
- Orientasi Arah: Hadap Timur, mendapatkan cahaya matahari pagi yang optimal
- Ketersediaan Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air bersih PDAM sudah tersedia di area sekitar
- Zonasi ITR (RTRW): Peruntukan Kuning (zona permukiman/perdagangan jasa), memungkinkan fleksibilitas pengembangan
- Harga per Meter: Rp 4.500.000,-
- Harga Total: Rp 2.250.000.000,- (Dua Miliar Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan Premium
Lahan ini menawarkan aksesibilitas prima dengan posisi strategis di Tegal. Kondisi medan yang datar menjamin kemudahan dalam perencanaan dan pelaksanaan pembangunan, baik untuk residensial maupun komersial. Lebar jalan depan 7 meter yang sudah teraspal mulus memastikan kelancaran mobilitas dan menambah nilai estetika kawasan. Fasilitas utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air bersih PDAM telah tersedia dan mudah dijangkau, memudahkan proses pembangunan tanpa perlu investasi infrastruktur awal yang besar.
Potensi Zonasi & Lingkungan Penunjang
Dengan zonasi ITR Kuning (Peruntukan Permukiman/Perdagangan Jasa), properti ini sangat ideal untuk berbagai pengembangan mulai dari hunian pribadi, klaster kecil, ruko, hingga kantor. Lingkungan sekitar sangat mendukung dengan keberadaan berbagai fasilitas publik dan komersial, seperti pusat perbelanjaan modern, fasilitas kesehatan, institusi pendidikan, dan area kuliner yang hanya berjarak beberapa menit. Kehidupan yang dinamis namun tetap nyaman akan Anda temukan di lokasi ini.
Nilai Investasi yang Terus Meningkat
Kesempatan investasi untung besar di Tegal ini sangat langka, terutama untuk properti yang berdekatan dengan pusat kota. Lokasi strategis adalah kunci pertumbuhan nilai aset, dan lahan ini memilikinya. Dengan pertumbuhan ekonomi Tegal yang stabil dan pembangunan infrastruktur yang terus berjalan, harga tanah di area ini diproyeksikan akan terus meningkat signifikan dalam beberapa tahun ke depan. Ini adalah momen yang tepat untuk mengamankan aset berharga Anda.
Jangan tunda lagi keputusan penting ini. Segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung potensi luar biasa dari tanah strategis ini di Tegal. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan Anda. Kesempatan emas investasi menanti Anda!