Sebuah peluang investasi properti yang tidak boleh Anda lewatkan telah hadir di Magelang. Kami hadirkan penawaran eksklusif tanah dijual dengan spesifikasi luar biasa, menjanjikan potensi profit serta investasi yang aman dan jelas di salah satu lokasi paling strategis.
Kavling siap bangun ini menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi premium dan kemudahan akses, menjadikannya pilihan ideal bagi Anda yang mencari aset berharga dengan prospek masa depan cerah. Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki tanah di area yang terus berkembang ini.
- Lokasi: Magelang
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Kavling Siap Bangun
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: 6 meter (cukup untuk simpangan dua mobil)
- Kontur Lahan: Datar dan padat, bebas banjir, sangat siap untuk konstruksi
- Orientasi Arah: Menghadap Timur, mendapatkan cahaya matahari pagi yang optimal
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan sumber air bersih PDAM sudah tersedia di lokasi
- Zonasi ITR: Kuning (Zona Perumahan dan Perdagangan/Jasa Skala Lingkungan)
- Harga per Meter: Rp 3.000.000,-
- Harga Total: Rp 1.500.000.000,- (Satu Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki akses yang sangat mudah dari jalan utama kota, dengan lebar jalan depan 6 meter yang sudah beraspal dan mampu dilewati dua kendaraan secara bersamaan. Kontur tanah yang rata dan berada di ketinggian yang ideal menjamin lahan ini bebas dari risiko banjir, serta sangat minim biaya pengerjaan tanah untuk pondasi. Lokasi ini juga sudah dilengkapi dengan infrastruktur utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air bersih dari PDAM, siap untuk memenuhi kebutuhan penghuni atau pengembangan properti Anda.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di dalam zonasi ITR Kuning, lahan ini sangat ideal untuk pengembangan hunian pribadi, rumah kos eksklusif, atau bahkan usaha komersial skala kecil seperti kantor atau ruko. Lingkungan sekitarnya merupakan area perumahan yang tenang namun dinamis, didukung oleh berbagai fasilitas publik lengkap. Anda dapat dengan mudah menjangkau pasar modern, pusat perbelanjaan, institusi pendidikan terkemuka, fasilitas kesehatan, dan beragam pilihan kuliner dalam hitungan menit. Perkembangan infrastruktur yang pesat di Magelang semakin meningkatkan nilai strategis area ini.
Nilai Investasi
Mengingat posisi Magelang sebagai salah satu kota dengan pertumbuhan ekonomi yang stabil dan daya tarik wisata serta pendidikan yang kuat, membeli tanah di lokasi strategis ini merupakan investasi yang aman dan jelas. Lahan ini memiliki potensi profit jangka panjang yang signifikan, baik melalui apresiasi nilai tanah maupun potensi pendapatan pasif jika dikembangkan menjadi properti sewa. Pasar properti di Magelang terus menunjukkan tren positif, menjamin aset Anda akan terus bertumbuh nilainya seiring waktu. Ini adalah kesempatan emas untuk mengamankan aset berharga Anda di lokasi yang tepat.
Jangan tunda lagi, segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung potensi luar biasa dari tanah ini. Kesempatan memiliki aset strategis di Magelang dengan spesifikasi istimewa ini sangat terbatas. Hubungi kami sekarang juga untuk informasi lebih lanjut dan penawaran terbaik!