Kesempatan langka untuk memiliki aset berharga, ’emas tanah’ di salah satu jantung pertumbuhan ekonomi Surabaya, Rungkut, kini hadir eksklusif di tanah.com. Penawaran istimewa ini bukan sekadar properti, melainkan investasi strategis yang menjanjikan prospek cerah bagi masa depan Anda. Dapatkan potensi pertumbuhan nilai yang signifikan di lokasi yang telah terbukti memiliki daya tarik tinggi.
- **Lokasi:** Rungkut, Surabaya
- **Luas Tanah:** 500 m²
- **Lebar Muka:** ±20 meter
- **Jenis Tanah:** Datar, siap bangun
- **Sertifikat:** SHM (Sertifikat Hak Milik)
- **Kontur Lahan:** Rata, padat, bebas banjir
- **Orientasi Arah:** Menghadap Timur
- **Zonasi ITR:** Kuning (Perumahan)
- **Utilitas:** Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di lokasi
- **Lebar Jalan Depan:** 8 meter, paving/aspal
- **Harga per Meter:** Rp 12.000.000/m²
- **Harga Total:** Rp 6.000.000.000
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur yang sangat ideal, datar dan padat, memastikan kemudahan serta efisiensi dalam proses pembangunan tanpa memerlukan biaya urugan yang besar. Dengan lebar muka sekitar 20 meter, properti ini menawarkan fleksibilitas desain yang luas untuk berbagai peruntukan. Jalan di depan lahan sangat memadai dengan lebar 8 meter yang sudah teraspal atau paving, memungkinkan akses dua mobil berpapasan dengan nyaman. Selain itu, lokasi ini terjamin bebas banjir, dilengkapi dengan infrastruktur utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air bersih PDAM yang siap sambung, menjamin kenyamanan penghuninya.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di Rungkut, tanah ini memiliki zonasi ITR Kuning, yang diperuntukkan sebagai area perumahan, sangat cocok untuk pengembangan hunian pribadi maupun klaster kecil. Lingkungan sekitar telah berkembang menjadi kawasan perumahan yang mapan, aman, dan nyaman dengan suasana yang tenang. Akses ke berbagai fasilitas publik sangat mudah; hanya beberapa menit menuju pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan terkemuka, fasilitas kesehatan lengkap, serta beragam pilihan kuliner dan area perkantoran. Posisi strategis ini menjadikan properti ini sebagai pilihan bijak untuk tinggal maupun berinvestasi.
Nilai Investasi
Kepemilikan ’emas tanah’ dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) di Rungkut ini merupakan sebuah peluang investasi yang tidak boleh dilewatkan. Sebagai salah satu area paling diminati di Surabaya, Rungkut terus menunjukkan prospek cerah dengan pertumbuhan nilai properti yang stabil dan menjanjikan. Dengan dukungan infrastruktur yang lengkap, lingkungan yang berkembang pesat, serta permintaan pasar yang tinggi, lahan ini sangat ideal untuk investasi jangka panjang, pembangunan hunian eksklusif, atau sebagai tabungan aset yang terus bertumbuh nilainya di tanah.com.
Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki ’emas tanah’ di Rungkut ini. Segera hubungi kami untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi Anda. Wujudkan impian investasi cerah Anda bersama kami!