Jangan lewatkan kesempatan langka untuk memiliki aset properti di lokasi strategis yang terus berkembang di kota Malang. Tanah kavling ini bukan sekadar lahan, melainkan gerbang menuju Peluang Emas Investasi Menguntungkan yang Anda cari. Hadirkan visi Anda di area yang menawarkan prospek cerah dan pertumbuhan nilai yang stabil.
- Lokasi: Kota Malang
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Kavling Siap Bangun
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka Tanah: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: ±6 meter (cor beton)
- Kontur Lahan: Datar, Siap Bangun
- Orientasi Arah: Hadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di lokasi.
- Zonasi ITR: Kuning (Permukiman & Perdagangan Jasa)
- Harga Per Meter: Rp 4.500.000,-
- Harga Total: Rp 2.250.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur yang sangat ideal, datar dan siap bangun, memungkinkan Anda untuk memulai proyek konstruksi tanpa perlu biaya tambahan untuk perataan tanah. Dengan lebar muka tanah mencapai ±15 meter, sangat cocok untuk membangun hunian modern yang luas atau ruko komersial yang representatif. Aksesibilitas properti ini sangat prima, didukung oleh lebar jalan depan sekitar ±6 meter yang sudah berupa cor beton mulus, memastikan dua kendaraan bisa berpapasan dengan nyaman dan memudahkan mobilitas sehari-hari. Jaringan utilitas esensial seperti listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di area ini, menjamin kenyamanan dan kemudahan dalam pengembangan properti Anda di Malang.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan tata ruang kota Malang, lahan ini termasuk dalam zonasi ITR Kuning (Permukiman & Perdagangan Jasa). Status zonasi ini membuka beragam potensi pengembangan, baik untuk hunian pribadi, klaster eksklusif, maupun fasilitas komersial seperti minimarket, klinik, atau kantor. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan hadirnya berbagai fasilitas publik yang menunjang kebutuhan sehari-hari. Lokasinya strategis, dekat dengan pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan terkemuka, fasilitas kesehatan, serta akses mudah menuju jalur utama kota, menjadikan lokasi ini sangat dicari dan prospektif.
Nilai Investasi
Malang dikenal sebagai kota pendidikan, pariwisata, dan bisnis yang terus bertumbuh, menjadikan investasi properti di sini memiliki prospek jangka panjang yang sangat cerah. Dengan pertumbuhan penduduk dan pembangunan infrastruktur yang berkelanjutan, nilai properti di lokasi strategis seperti ini cenderung akan terus meningkat seiring waktu. Ini adalah Peluang Emas Investasi Menguntungkan bagi Anda yang visioner, mencari aset yang tidak hanya memberikan keuntungan finansial, tetapi juga potensi kenaikan nilai yang signifikan di masa depan, menjamin portofolio properti Anda semakin kokoh.
Jangan tunda lagi untuk mengamankan aset berharga ini. Segera jadwalkan survei lokasi dan konsultasikan potensi pengembangannya bersama tim ahli kami. Kunjungi tanah.com untuk informasi lebih lanjut atau hubungi kami sekarang juga untuk penawaran eksklusif ini!