Sebuah penawaran eksklusif menanti Anda! Hadir di jantung Pusat Kota Bandung, kesempatan langka untuk memiliki sebidang tanah produktif seluas 500m² dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) yang siap menjadi fondasi impian Anda. Lokasi yang amat strategis ini sangat ideal, baik untuk pengembangan properti komersial yang menjanjikan maupun sebagai mahakarya hunian eksklusif Anda.
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Produktif, siap bangun
- Status Kepemilikan: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Pusat Kota Bandung
- Lebar Muka: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: 8 meter (akses dua mobil leluasa)
- Kontur Lahan: Datar, tidak memerlukan cut & fill signifikan
- Orientasi Arah: Hadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan Air PDAM sudah tersedia di lokasi
- Zonasi ITR: Kuning (Peruntukan Hunian/Komersial Campuran)
- Harga Total: Rp 7.500.000.000
- Harga per Meter: Rp 15.000.000/m²
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Berada di Pusat Kota Bandung, lahan ini menawarkan aksesibilitas prima ke berbagai penjuru kota. Kondisi medan yang datar memastikan efisiensi waktu dan biaya dalam proses pembangunan, menghilangkan kebutuhan akan pekerjaan cut & fill yang rumit. Dengan lebar jalan depan 8 meter, kendaraan roda empat dapat dengan mudah berpapasan, memberikan kenyamanan akses bagi penghuni atau pelanggan di masa mendatang. Infrastruktur dasar seperti jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di area sekitar, mempermudah koneksi utilitas untuk properti yang akan dibangun.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan zonasi ITR Kuning, tanah ini memiliki fleksibilitas peruntukan yang tinggi, sangat cocok untuk dibangun sebagai area komersial, kantor, maupun hunian vertikal atau horizontal mewah. Lingkungan sekitar sangat hidup namun tetap terjaga privasinya, dikelilingi oleh beragam fasilitas publik premium. Dekat dengan pusat perbelanjaan modern, fasilitas pendidikan terkemuka, rumah sakit bertaraf internasional, serta akses mudah ke gerbang tol dan transportasi publik, menjamin semua kebutuhan dapat terpenuhi dengan cepat dan mudah.
Nilai Investasi
Melihat tren pengembangan properti dan permintaan pasar yang terus meningkat di Pusat Kota Bandung, kepemilikan tanah produktif dengan SHM di lokasi strategis seperti ini merupakan sebuah keputusan investasi yang sangat bijak. Potensi apresiasi nilai properti di masa depan sangat menjanjikan, didukung oleh rencana tata kota yang kondusif dan perkembangan infrastruktur yang berkelanjutan. Baik untuk investasi jangka panjang maupun pengembangan segera, properti ini menawarkan peluang yang tak bisa dilewatkan untuk mengamankan aset berharga di jantung kota yang dinamis.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini! Segera jadwalkan survei lokasi untuk merasakan langsung potensi tak terbatas dari properti ini. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan mulailah merencanakan masa depan investasi Anda di Pusat Kota Bandung.