Kesempatan emas kini hadir bagi Anda yang mencari properti prospektif. Sebuah penawaran eksklusif , lokasi strategis yang menjanjikan potensi di masa depan. Ini adalah momen tepat untuk , sebuah langkah cerdas menuju kepemilikan properti di salah satu kota dengan pertumbuhan ekonomi menjanjikan di Jawa Timur.
- Luas Tanah: 300 m²
- Jenis Tanah: Tanah Darat
- Status Kepemilikan: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Harga Penawaran: Rp 1.050.000.000 (Satu Miliar Lima Puluh Juta Rupiah)
- Harga per Meter: Rp 3.500.000/m²
- Lebar Muka: ±10 meter
- Lebar Jalan Depan: ±6 meter (Jalan lingkungan cor beton/aspal)
- Kontur Lahan: Datar, siap bangun, bebas banjir
- Orientasi: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah terpasang di area sekitar
- Zonasi ITR: Zona Kuning (Perumahan dan Jasa)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik dengan jalan depan selebar 6 meter, sudah berupa cor beton atau aspal yang mulus, memudahkan mobilitas kendaraan roda empat. Kontur tanah yang datar dan kondisi siap bangun menjadi nilai tambah signifikan, menghilangkan kebutuhan akan biaya pemerataan tanah yang tinggi. Selain itu, lokasi ini terbukti bebas dari risiko banjir, menjamin keamanan dan kenyamanan bagi setiap pengembangan di atasnya. Ketersediaan utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air PDAM di sekitar lokasi memastikan kemudahan dalam instalasi dan pemanfaatan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di , lahan ini memiliki keunggulan zonasi ITR (Intensitas Tata Ruang) sebagai Zona Kuning, yang diperuntukkan bagi perumahan dan jasa. Ini membuka peluang luas baik untuk pembangunan hunian pribadi impian Anda maupun pengembangan properti komersial skala kecil. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan fasilitas publik yang lengkap, seperti dekat dengan pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan unggulan, fasilitas kesehatan, serta area perkantoran dan komersial yang ramai. Suasana lingkungan yang tenang, aman, dan bersih menjadikan lokasi ini ideal untuk berbagai kebutuhan.
Nilai Investasi
Membeli ini bukan sekadar akuisisi properti, melainkan penanaman yang cerdas. Dengan pertumbuhan ekonomi dan infrastruktur yang terus berkembang di Kota Madiun, nilai properti di lokasi strategis seperti ini diprediksi akan terus meningkat secara signifikan. Tanah selalu menjadi yang tangguh terhadap inflasi dan menawarkan keamanan investasi jangka panjang. Baik untuk membangun rumah impian Anda, mengembangkan properti sewaan, atau sebagai aset tabungan, pilihan ini menawarkan prospek keuntungan yang menjanjikan.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki yang sangat prospektif. Jadwalkan survei lokasi Anda sekarang dan rasakan langsung potensi luar biasa dari aset berharga ini. Hubungi kami segera untuk informasi lebih lanjut dan negosiasi!