Sebuah penawaran eksklusif menanti Anda di pusat pertumbuhan kota Medan, menghadirkan peluang emas investasi properti yang sangat menguntungkan. Lahan strategis ini merupakan aset langka yang siap mewujudkan impian pengembangan properti Anda, baik untuk hunian pribadi maupun proyek komersial masa depan.
- Luas Tanah: 500 m²
- Lebar Muka: ± 20 meter
- Kontur Lahan: Datar dan rata, siap untuk langsung dibangun tanpa perlu pengurukan signifikan
- Orientasi Arah: Hadap Timur
- Jenis Tanah: Lahan Kavling Siap Bangun
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Harga per Meter: Rp 7.000.000/m²
- Harga Total: Rp 3.500.000.000 (Tiga Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Kondisi lahan di Medan ini sangat ideal untuk berbagai pengembangan. Berada di kawasan yang mudah diakses, properti ini memiliki lebar jalan depan sekitar 6 meter dengan permukaan cor beton yang sangat memadai untuk mobilitas kendaraan roda empat. Jaringan utilitas dasar seperti pasokan listrik dari PLN dan air bersih dari PDAM sudah tersedia lengkap di depan lokasi, memastikan kemudahan dalam pembangunan dan operasional. Kontur lahan yang datar menjadikannya efisien dan hemat biaya dalam persiapan pondasi, mempercepat proses konstruksi impian Anda.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Informasi Tata Ruang (ITR) setempat, lahan ini masuk dalam kategori Zona Kuning atau peruntukan untuk perumahan kepadatan sedang, memberikan fleksibilitas tinggi bagi calon investor untuk membangun hunian atau fasilitas pendukung. Lokasinya yang berada di Medan menjamin kedekatan dengan berbagai fasilitas penting seperti pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan unggulan, fasilitas kesehatan terkemuka, serta area kuliner dan rekreasi yang terus berkembang pesat. Lingkungan sekitar juga dikenal aman, tenang, dan nyaman, cocok untuk kehidupan keluarga maupun pengembangan komunitas.
Nilai Investasi
Mengingat pertumbuhan pesat di kota Medan dan keterbatasan lahan di lokasi strategis, penawaran ini adalah kesempatan langka untuk mengamankan investasi jangka panjang yang menjanjikan. Dengan lokasi prima, legalitas lengkap berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) yang tidak diragukan, dan infrastruktur pendukung yang memadai, nilai properti ini berpotensi terus meningkat seiring waktu, menawarkan keuntungan modal yang signifikan. Ini adalah keputusan finansial cerdas untuk masa depan yang lebih mapan dan stabil.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset berharga di Medan. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi Anda. Kami siap membantu Anda mewujudkan investasi terbaik dan paling menguntungkan.