Sebuah penawaran eksklusif hadir untuk Anda yang mendambakan investasi properti strategis dan hunian ideal di jantung kota. Tersedia Tanah Kavling Indah seluas 500m2 dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) di Pusat Kota Bandung, lokasi prima yang memang didesain cocok untuk pengembangan hunian elit.
- Luas Tanah: 500m2
- Jenis Tanah: Tanah Kavling Indah
- Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Pusat Kota Bandung
- Daya Tarik Utama: Cocok untuk Hunian Elit
- Lebar Muka Lahan: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: 6 meter (lebar cukup untuk dua jalur mobil berpapasan)
- Kontur Lahan: Datar dan padat, sangat siap untuk langsung dibangun tanpa perlu banyak penimbunan.
- Orientasi Arah: Menghadap Timur, memberikan keuntungan cahaya matahari pagi yang optimal dan suasana yang sejuk.
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan pasokan air bersih PDAM telah tersedia di area sekitar, memastikan kemudahan konektivitas.
- Zonasi ITR: Kuning (Perumahan), sesuai peruntukan untuk pembangunan residensial.
- Harga Penawaran: Rp 7.500.000.000 (Tujuh Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
- Harga per Meter: Rp 15.000.000/m2
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Terletak di Pusat Kota Bandung, lahan ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai penjuru kota. Kondisi medan yang datar menjamin efisiensi biaya konstruksi dan mempermudah proses pembangunan. Dengan lebar jalan depan 6 meter, aksesibilitas kendaraan roda empat sangatlah nyaman, bahkan untuk dua mobil berpapasan. Infrastruktur utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah menjangkau area ini, memastikan kenyamanan dan kemudahan bagi penghuni maupun pengembang.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang Kota, area ini masuk dalam zonasi ITR Kuning (Perumahan), mengindikasikan peruntukan yang jelas untuk pengembangan properti residensial. Lingkungan sekitarnya sudah tertata rapi, dikelilingi oleh hunian eksklusif dan fasilitas publik yang lengkap. Dekat dengan pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan unggulan, rumah sakit ternama, dan area perkantoran, memastikan segala kebutuhan harian dan gaya hidup dapat terpenuhi dengan mudah.
Nilai Investasi
Mengingat lokasinya yang premium di Pusat Kota Bandung, Tanah Kavling Indah ini bukan hanya sekadar tempat tinggal, melainkan juga sebuah instrumen investasi jangka panjang yang sangat menjanjikan. Dengan pertumbuhan properti di area perkotaan yang stabil dan permintaan akan hunian elit yang terus meningkat, nilai aset ini diperkirakan akan terus bertumbuh secara signifikan. Status SHM juga memberikan kepastian legalitas dan keamanan dalam berinvestasi.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki aset properti di lokasi paling dicari di Bandung. Untuk informasi lebih lanjut dan penjadwalan survei lokasi, segera hubungi kami. Kami siap membantu Anda mewujudkan impian investasi properti Anda.