Jangan lewatkan penawaran eksklusif ini! Sebuah peluang langka untuk memiliki **Tanah Strategis** seluas **500m2** di jantung **Jakarta Pusat** yang sangat diincar, tepatnya **Dekat MRT**. Properti dengan **SHM** ini menjanjikan aksesibilitas premium dan potensi pengembangan yang tak terbatas.
- Luas Tanah: 500 m2
- Status Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Jakarta Pusat
- Lebar Muka: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: 6 meter (cukup untuk dua mobil berpapasan)
- Kontur Lahan: Datar, padat, siap bangun tanpa perlu banyak urukan.
- Orientasi Arah: Menghadap Timur, memberikan pencahayaan alami optimal di pagi hari.
- Utilitas Tersedia: Jaringan listrik PLN dan pasokan air PDAM sudah terpasang di area sekitar.
- Zonasi ITR: Kuning (Perumahan Kepadatan Sedang), sangat ideal untuk hunian eksklusif atau kantor kecil.
- Harga per Meter: Rp 35.000.000,- (Tiga Puluh Lima Juta Rupiah)
- Harga Total: Rp 17.500.000.000,- (Tujuh Belas Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini menawarkan akses yang sangat mudah dari berbagai penjuru kota, didukung oleh infrastruktur jalan yang memadai. Lebar jalan depan mencapai 6 meter, memungkinkan dua kendaraan berpapasan dengan nyaman, ideal untuk mobilitas sehari-hari. Kondisi tanah yang **datar** dan padat menjadikan lokasi ini sangat efisien untuk pembangunan, mengurangi biaya persiapan lahan secara signifikan. Keberadaan jaringan listrik PLN dan air PDAM di sekitar lokasi memastikan kenyamanan operasional sejak hari pertama pembangunan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan **zonasi ITR Kuning**, properti ini sangat cocok untuk pengembangan hunian vertikal terbatas, perumahan eksklusif, atau bahkan kantor representatif. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan berbagai fasilitas publik dan komersial yang premium. Anda akan menemukan pusat perbelanjaan modern, fasilitas kesehatan bertaraf internasional, institusi pendidikan unggulan, serta beragam pilihan kuliner dan gaya hidup hanya dalam hitungan menit. Posisi yang **Dekat MRT** adalah nilai tambah tak ternilai, menghubungkan Anda dengan seluruh area bisnis dan hiburan di Jakarta dengan cepat dan efisien, mengurangi waktu tempuh dan kemacetan.
Nilai Investasi
Berinvestasi pada tanah di **Jakarta Pusat**, terutama di lokasi yang strategis dan **Dekat MRT** dengan **SHM** adalah keputusan yang cerdas. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu area dengan apresiasi nilai properti tertinggi dan stabil. Potensi pertumbuhan jangka panjang sangat menjanjikan, didorong oleh terus berkembangnya infrastruktur kota dan permintaan yang tinggi akan properti di pusat kota. Lahan ini tidak hanya menawarkan tempat untuk membangun, tetapi juga sebuah aset berharga yang akan terus meningkat nilainya seiring waktu, menjadikannya pilihan ideal baik untuk investasi pribadi maupun pengembangan komersial.
Jangan tunda lagi kesempatan emas ini! Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut atau menjadwalkan survei lokasi. Dapatkan properti impian Anda sebelum terlambat.