Partially Amortized Mortgage Loan dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Partially Amortized Mortgage Loan merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Partially Amortized Mortgage Loan adalah Pembayaran yang tidak membayar kembali pinjaman selama periode peminjaman.kegiatan lain ketika investor tidak berpartisipasi langsung di dalamnya.
Penggunaan makna Partially Amortized Mortgage Loan sendiri dalam industri properti adalah untuk salah satu jenis hipotek atau pinjaman hipotek yang umum digunakan dalam industri properti. Penggunaan makna Partially Amortized Mortgage Loan dalam industri properti adalah untuk memberikan fleksibilitas bagi peminjam dalam membayar cicilan pinjaman hipotek.
Dalam skema kredit sebagian amortisasi, pembayaran bulanan terdiri dari dua komponen utama: pembayaran bunga dan pembayaran pokok. Setiap pembayaran bulanan akan mencakup jumlah bunga yang terutang atas pinjaman tersebut dan juga sejumlah pembayaran pokok untuk mengurangi utang pinjaman.
Namun, perbedaan utama antara kredit sebagian amortisasi dengan kredit amortisasi penuh adalah pada akhir masa pinjaman. Dalam kredit sebagian amortisasi, tidak seperti kredit amortisasi penuh yang akan sepenuhnya dilunasi pada akhir masa pinjaman, masih ada sisa utang atau saldo yang harus dibayar. Biasanya, ini diwujudkan dalam bentuk pembayaran balon (balloon payment).
Balloon payment adalah pembayaran tunggal besar yang harus dibayarkan oleh peminjam pada akhir masa pinjaman untuk melunasi sisa utang. Pembayaran ini lebih besar daripada pembayaran bulanan reguler dan dapat menjadi beban yang signifikan bagi peminjam.
Penggunaan kredit sebagian amortisasi dalam industri properti bisa dilakukan oleh peminjam yang ingin mendapatkan cicilan bulanan yang lebih rendah dibandingkan dengan kredit amortisasi penuh. Hal ini memungkinkan peminjam untuk mengalokasikan lebih banyak uang secara fleksibel dalam jangka pendek, mungkin untuk investasi atau penggunaan lainnya.
Namun, peminjam harus menyadari bahwa pada akhir masa pinjaman, mereka akan dihadapkan pada pembayaran balon yang besar, yang harus diatasi dengan baik agar tidak menyebabkan masalah keuangan. Sebagai alternatif, beberapa peminjam mungkin merencanakan untuk mengonversi kredit sebagian amortisasi menjadi kredit amortisasi penuh dengan cara refinancing atau melakukan pembayaran lebih besar pada pinjaman seiring berjalannya waktu.
Dalam industri properti, Partially Amortized Mortgage Loan dapat menjadi pilihan yang berguna untuk beberapa peminjam, terutama jika mereka memiliki rencana keuangan yang matang dan mampu menghadapi pembayaran balon pada akhir masa pinjaman.
Semoga penjelasan definisi kosakata Partially Amortized Mortgage Loan dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.