Percentage Lease dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Percentage Lease merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Percentage Lease adalah Sistem pembayaran sewa dengan harga sewa yang ditentukan berdasarkan persentase pen- jualan kotor (bulanan/tahunan) penyewa.
Penggunaan makna Percentage Lease sendiri dalam industri properti adalah untuk industri properti, “Percentage Lease” adalah suatu bentuk perjanjian sewa antara pemilik properti dan penyewa di mana pemilik properti menerima pembayaran sewa reguler ditambah persentase dari penjualan atau pendapatan bisnis yang dijalankan oleh penyewa di lokasi tersebut. Dalam beberapa kasus, ini juga dikenal sebagai “revenue-sharing lease” atau “profit-sharing lease.”
Pendapat tentang Percentage Lease dari orang-orang sukses dan kaya dapat bervariasi tergantung pada perspektif dan pengalaman mereka dengan perjanjian semacam ini. Beberapa orang sukses dan kaya melihatnya sebagai kesempatan yang menguntungkan karena mereka dapat mendapatkan keuntungan tambahan dari bisnis penyewa yang sukses. Berikut beberapa pandangan yang mereka miliki:
- Potensi Keuntungan Tambahan: Orang-orang sukses dan kaya yang berinvestasi dalam properti melihat Percentage Lease sebagai cara untuk meningkatkan potensi pendapatan mereka. Jika mereka berhasil menarik penyewa yang sukses dan ramai pengunjung, mereka dapat memperoleh pendapatan tambahan dari persentase penjualan atau pendapatan bisnis penyewa.
- Hubungan Simbiotik dengan Penyewa: Dalam beberapa kasus, pemilik properti yang sukses melihat Percentage Lease sebagai cara untuk membangun hubungan simbiotik dengan penyewa. Dengan berbagi keuntungan, pemilik properti cenderung lebih berinvestasi dalam kesuksesan penyewa, seperti meningkatkan fasilitas, promosi, atau dukungan lainnya.
- Risiko Kehilangan Pendapatan Tetap: Sebagai kontrapoin, beberapa orang berpendapat bahwa Percentage Lease juga memiliki risiko. Jika bisnis penyewa mengalami penurunan atau mengalami kesulitan finansial, pendapatan dari persentase penjualan juga akan menurun atau bahkan hilang sama sekali.
- Kompleksitas Perjanjian: Orang-orang sukses dan kaya memiliki tim ahli hukum dan perencana keuangan yang dapat membantu mereka dalam menyusun perjanjian Percentage Lease yang menguntungkan. Namun, ini bisa menjadi proses yang kompleks dan memakan waktu.
- Keuntungan dalam Sektor Bisnis Tertentu: Tergantung pada jenis properti dan bisnis yang terlibat, Percentage Lease lebih cocok untuk beberapa sektor bisnis daripada yang lain. Misalnya, pusat perbelanjaan dengan toko-toko ritel lebih cocok untuk perjanjian semacam ini daripada properti komersial lainnya.
Dalam hal apapun, pandangan terhadap Percentage Lease akan sangat dipengaruhi oleh tujuan dan strategi investasi masing-masing orang, serta kesadaran akan potensi risiko yang terlibat. Ini adalah jenis perjanjian yang perlu dipertimbangkan secara hati-hati dan disesuaikan dengan kebutuhan dan situasi unik masing-masing pihak terlibat. Selalu disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum atau penasihat keuangan sebelum membuat keputusan investasi besar dalam properti atau bisnis.
Semoga penjelasan definisi kosakata Percentage Lease dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.