Voidable dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Voidable merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Voidable adalah perjanjian yang dibuat mengambang, atas keputusan satu pihak ataupun kedua belah pihak.
Penggunaan makna Voidable sendiri dalam industri properti adalah untuk perjanjian atau kontrak yang dapat dibatalkan (voided) oleh salah satu pihak yang terlibat, biasanya karena adanya cacat atau kesalahan dalam perjanjian tersebut. Istilah “Voidable” ini menunjukkan bahwa meskipun perjanjian tersebut sah pada awalnya, pihak yang terpengaruh memiliki hak untuk memilih apakah akan mengesampingkannya atau melanjutkan perjanjian tersebut.
Dalam konteks industri properti, konsep “Voidable” bisa mengacu pada beberapa situasi, di antaranya:
- Pembeli atau Penjual yang Mengajukan Pembatalan: Jika ada masalah dengan properti atau kesepakatan pembelian yang telah dibuat, salah satu pihak ingin membatalkan perjanjian. Misalnya, jika pembeli menemukan cacat yang signifikan pada properti setelah penandatanganan kontrak, mereka memiliki hak untuk membatalkan perjanjian tersebut.
- Kondisi yang Tidak Terpenuhi: Perjanjian pembelian properti seringkali mencakup syarat dan kondisi tertentu yang harus dipenuhi oleh pihak-pihak yang terlibat. Jika salah satu pihak tidak dapat memenuhi kondisi-kondisi ini, perjanjian tersebut dapat dianggap “Voidable.”
- Kesalahan atau Penipuan: Jika salah satu pihak terlibat dalam kesalahan atau penipuan selama proses transaksi properti, maka pihak lainnya memiliki hak untuk membatalkan perjanjian berdasarkan alasan tersebut.
Namun, penting untuk diingat bahwa status “Voidable” bukan berarti otomatis bahwa perjanjian akan dibatalkan. Pihak yang merasa dirugikan harus mengambil langkah-langkah hukum yang sesuai untuk membuktikan bahwa perjanjian tersebut memang sah-sah saja untuk dibatalkan berdasarkan situasi yang relevan.
Sebagai pengguna layanan properti atau seorang profesional dalam industri properti, penting untuk memahami konsep “Voidable” ini dengan baik, agar dapat menghindari masalah hukum dan memastikan transaksi properti berjalan dengan lancar dan sesuai dengan hukum yang berlaku. Jika Anda memiliki pertanyaan lebih lanjut tentang situasi hukum spesifik atau perjanjian properti, sebaiknya berkonsultasi dengan seorang ahli hukum yang berpengalaman dalam bidang properti.
Semoga penjelasan definisi kosakata Voidable dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.