Appraisal dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Appraisal merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Appraisal adalah penaksiran harga pasar terhadap jaminan (tanah dan/atau bangunan), yang akan digunakan oleh bank sebagai harga jaminan.
Penggunaan makna Appraisal sendiri dalam industri properti adalah untuk menentukan nilai pasar atau nilai properti yang sedang dinilai. Penilaian properti dilakukan oleh seorang penilai properti profesional yang menggunakan metode yang diakui dan standar yang berlaku untuk menentukan nilai properti berdasarkan faktor-faktor seperti lokasi, ukuran, kondisi fisik, fasilitas, dan perbandingan dengan properti serupa di pasar yang sama.
Penilaian properti biasanya dilakukan dalam beberapa konteks, termasuk:
- Penjualan properti: Penilaian properti dilakukan saat seorang pemilik properti ingin menjualnya untuk menentukan harga yang wajar dan menarik bagi pembeli potensial.
- Pembiayaan hipotek: Lembaga keuangan menggunakan penilaian properti untuk menentukan nilai yang dapat diterima sebagai jaminan hipotek. Hal ini membantu mereka menentukan jumlah pinjaman yang akan disetujui.
- Investasi properti: Investor properti menggunakan penilaian untuk mengevaluasi potensi keuntungan dan risiko investasi. Penilaian yang akurat membantu mereka membuat keputusan yang lebih baik tentang membeli, menjual, atau mempertahankan properti mereka.
- Penentuan pajak properti: Pemerintah daerah menggunakan penilaian properti untuk menentukan pajak properti yang harus dibayar oleh pemilik properti.
- Pengelolaan properti: Penilaian properti juga dapat digunakan oleh pengelola properti untuk mengevaluasi nilai aset mereka, melakukan perencanaan keuangan, dan membuat keputusan tentang pemeliharaan atau perbaikan properti.
Dengan menggunakan penilaian properti, pemangku kepentingan dalam industri properti dapat memperoleh pemahaman yang lebih baik tentang nilai properti dan membuat keputusan yang lebih informasi tentang transaksi properti mereka.
Semoga penjelasan definisi kosakata Appraisal dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.