Base (dalam konteks sewa) dalam Kamus Dunia Property Real Estate di Indonesia, Maka Base (dalam konteks sewa) merupakan kata kata yang sering digunakan oleh para pelaku industri properti baik developer properti maupun makelar broker properti. Meskipun kata kata tersebut jarang sekali dimengerti Sebagian Banyak Orang pada umumnya.
Base (dalam konteks sewa) adalah harga sewa dalam kurs dolar yang merepresentasikan tarif sewa properti per dolar per meter kaki, dan per tahun. Kerap disebut “the base rate”.
Penggunaan Base (dalam konteks sewa) sendiri dalam industri properti adalah untuk Dalam konteks sewa di industri properti, penggunaan “base” dapat merujuk pada beberapa hal berikut:
- Base Rent: Base rent mengacu pada jumlah sewa dasar yang harus dibayarkan oleh penyewa kepada pemilik properti. Ini adalah jumlah tetap yang disepakati dalam perjanjian sewa dan biasanya tidak termasuk biaya tambahan seperti utilitas, pajak properti, atau biaya pemeliharaan. Base rent sering dibayarkan secara bulanan atau tahunan.
- Base Year: Dalam beberapa perjanjian sewa komersial, ada konsep “base year” yang digunakan untuk menghitung penyesuaian sewa berdasarkan biaya operasional dan pajak properti. Base year adalah tahun referensi di mana biaya operasional dan pajak properti dihitung. Jika biaya-biaya ini meningkat di tahun-tahun berikutnya, penyewa mungkin harus membayar selisih antara biaya aktual dan biaya base year.
- Base Rate: Dalam konteks sewa perumahan atau komersial, base rate merujuk pada tingkat atau harga dasar yang ditetapkan oleh pemilik properti. Tingkat ini dapat bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran properti, fasilitas, dan kondisi pasar.
- Base Term: Base term mengacu pada periode awal dalam perjanjian sewa di mana penyewa berkomitmen untuk menyewa properti. Ini adalah periode tetap yang telah disepakati di awal sewa, dan setelah periode ini berakhir, sewa mungkin diperpanjang atau disesuaikan.
- Base Rent Increase: Dalam beberapa perjanjian sewa, ada ketentuan yang memungkinkan peningkatan sewa dasar seiring berjalannya waktu. Peningkatan ini dapat diatur berdasarkan indeks harga konsumen, persentase tetap, atau ketentuan lain yang disepakati antara penyewa dan pemilik properti.
Penggunaan “base” dalam konteks sewa ini mencerminkan elemen-elemen dasar yang terkait dengan perjanjian sewa dan berfungsi sebagai dasar untuk menentukan harga sewa atau penyesuaian di masa depan.
Semoga penjelasan definisi kosakata Base (dalam konteks sewa) dapat menambah wawasan serta pengetahuan anda dalam berkomunikasi secara lisan atau tertulis.