Kesempatan langka kini hadir bagi Anda yang mencari aset berharga di jantung kota. Sebuah penawaran eksklusif tanah dijual dengan luas ideal 500 M2 di Pusat Kota Bandung ini menjanjikan potensi tak terbatas, baik untuk pengembangan hunian mewah impian maupun prospek komersial yang menjanjikan. Lokasi strategis ini menjadikan properti ini pilihan sempurna bagi investor cerdas atau pengembang visioner.
- Luas Tanah: 500 M2
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka Lahan: ±15 meter
- Kontur Lahan: Datar, siap bangun tanpa perlu banyak penataan
- Orientasi Arah: Menghadap Timur, optimal untuk pencahayaan alami pagi hari
- Zonasi ITR: Kuning (Kepadatan Rendah/Sedang), sangat fleksibel untuk beragam pembangunan
- Lebar Jalan Depan: ±8 meter, sangat memadai untuk akses dua arah dan parkir
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di lokasi, memudahkan proses konstruksi
- Harga Total: Rp 12.500.000.000
- Harga per Meter: Rp 25.000.000/M2
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Berada di kawasan Pusat Kota Bandung yang strategis, lokasi tanah ini sangat mudah dijangkau dari berbagai penjuru. Kondisi lahan yang datar merupakan keuntungan besar, meminimalkan biaya land clearing dan pondasi, siap untuk konstruksi sesuai visi Anda. Akses jalan di depan properti memiliki lebar ideal sekitar 8 meter, memungkinkan manuver kendaraan besar dan kelancaran mobilitas sehari-hari. Ketersediaan utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air PDAM yang sudah terpasang di area sekitar menjadi nilai tambah signifikan, memastikan kenyamanan pembangunan dan operasional di masa depan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan peruntukan zonasi ITR Kuning, tanah ini menawarkan fleksibilitas pengembangan yang luas, sangat cocok untuk membangun hunian mewah pribadi, butik hotel, kantor, atau bahkan klaster eksklusif skala kecil. Lingkungan sekitar dikenal asri dan tenang, namun tetap dekat dengan berbagai fasilitas vital kota. Anda dapat dengan mudah menjangkau pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan terkemuka, fasilitas kesehatan, dan beragam pusat kuliner. Keberadaan area hijau serta kemudahan akses ke transportasi publik turut memperkaya nilai dan kenyamanan tinggal atau berinvestasi di lokasi ini.
Nilai Investasi
Investasi pada properti di Pusat Kota Bandung selalu menjadi pilihan bijak, dan penawaran tanah langka ini adalah manifestasi dari peluang tersebut. Dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) dan lokasi prima, nilai properti ini diproyeksikan akan terus meningkat seiring dengan pertumbuhan dan pengembangan kota. Tanah seluas 500 M2 dengan karakteristik yang sangat mendukung seperti kontur datar dan zonasi fleksibel, merupakan aset yang akan memberikan nilai tambah signifikan dalam jangka panjang, baik untuk tujuan pengembangan maupun sebagai simpanan kekayaan yang solid.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset properti di salah satu lokasi terbaik. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi Anda. Kami siap mendampingi Anda melihat langsung potensi luar biasa dari tanah ini sebelum penawaran eksklusif ini berakhir. Ambil langkah strategis Anda sekarang juga!