Inilah kesempatan langka untuk memiliki aset properti tak ternilai di pusat denyut nadi ekonomi! Sebuah penawaran eksklusif hadir untuk Anda, sebidang Tanah Kavling Komersial dengan luas 750m² berstatus SHM yang terletak di Jantung Kota Tangerang. Properti ini tidak hanya sangat strategis, tetapi juga menawarkan potensi bisnis yang menjanjikan di masa depan, menjadikannya pilihan ideal bagi investor maupun pengusaha yang visioner.
- Luas Tanah: 750m²
- Jenis Tanah: Tanah Kavling Komersial
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lokasi: Jantung Kota Tangerang
- Lebar Muka Lahan: ± 20 meter
- Lebar Jalan Depan: 8 meter (jalan paving blok/aspal)
- Kontur Lahan: Datar dan padat, siap bangun tanpa perlu banyak penimbunan.
- Orientasi Arah: Menghadap Timur, cocok untuk pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik.
- Utilitas: Jaringan listrik PLN berdaya memadai dan pasokan air bersih PDAM sudah tersedia di area sekitar.
- Zonasi ITR: Peruntukan Campuran (Komersial & Jasa), memungkinkan pengembangan berbagai jenis usaha.
- Harga per Meter: Rp 10.000.000,-/m²
- Harga Total: Rp 7.500.000.000,- (Tujuh Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur yang sangat ideal, datar dan padat, meminimalkan biaya konstruksi awal dan mempercepat proses pembangunan. Dengan lebar muka yang proporsional dan akses langsung ke jalan depan selebar 8 meter, properti ini sangat mudah dijangkau oleh berbagai jenis kendaraan, baik pribadi maupun komersial. Lokasi ini menjamin kelancaran logistik dan mobilitas bagi segala bentuk aktivitas bisnis. Selain itu, kondisi lahan yang bebas banjir semakin menambah nilai keamanan dan kenyamanan berinvestasi.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di Jantung Kota Tangerang, properti ini dikelilingi oleh fasilitas umum dan infrastruktur yang sangat lengkap. Zonasi ITR (Informasi Tata Ruang) untuk peruntukan campuran (Komersial & Jasa) memberikan fleksibilitas tinggi bagi pengembang untuk mendirikan berbagai macam usaha, mulai dari kantor, ruko, restoran, hingga klinik. Lingkungan sekitar telah hidup dengan adanya pusat perbelanjaan modern, fasilitas pendidikan terkemuka, rumah sakit bertaraf nasional, serta berbagai pilihan kuliner populer. Aksesibilitas ke gerbang tol utama dan simpul transportasi publik juga sangat mudah, menghubungkan lokasi ini dengan berbagai wilayah penting di Jabodetabek.
Nilai Investasi
Dalam konteks pengembangan properti, memiliki aset di lokasi yang sangat strategis seperti Jantung Kota Tangerang adalah keputusan investasi yang cerdas. Dengan dukungan infrastruktur kota yang terus berkembang dan pertumbuhan ekonomi yang stabil, nilai properti di area ini memiliki potensi apresiasi yang signifikan di masa mendatang. Lahan kavling komersial ini tidak hanya menjanjikan keuntungan jangka pendek melalui pengembangan, tetapi juga memberikan jaminan pertumbuhan nilai investasi jangka panjang yang solid, menjadikannya pilar kuat bagi portofolio properti Anda.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk menjadi bagian dari pertumbuhan pesat Kota Tangerang. Segera jadwalkan survei lokasi Anda dan rasakan langsung potensi luar biasa dari properti ini. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan penawaran terbaik!