Penawaran eksklusif ini hadir untuk Anda yang mencari peluang investasi properti premium di jantung kota. Kami persembahkan sebidang tanah kavling dengan luas 350m² yang sangat strategis, ideal untuk pengembangan hunian elit maupun potensi komersial, lengkap dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) yang menjamin legalitas penuh. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki aset berharga di lokasi paling diminati di Kota Bandung.
- Luas Tanah: 350 m²
- Jenis Tanah: Kavling, siap bangun
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Jantung Kota Bandung
- Daya Tarik Utama: Investasi Eksklusif, Sangat Strategis, Cocok untuk Hunian Elit & Komersial
- Lebar Muka: ±12 meter
- Kontur Lahan: Datar, bebas banjir, sangat ideal untuk konstruksi langsung
- Orientasi Arah: Menghadap Timur, memberikan pencahayaan alami optimal di pagi hari dan sirkulasi udara yang baik sepanjang hari
- Utilitas Tersedia: Jaringan listrik PLN dan pipa air PDAM sudah terpasang di depan lahan
- Harga per Meter: Rp 18.500.000,-
- Harga Total: Rp 6.475.000.000,- (Enam Miliar Empat Ratus Tujuh Puluh Lima Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini menikmati aksesibilitas prima dengan lebar jalan depan sekitar 6 meter, memungkinkan lalu lintas dua arah yang nyaman dan parkir kendaraan tanpa hambatan. Permukaan jalan yang sudah diaspal mulus menambah kenyamanan akses menuju properti. Kontur lahan yang sepenuhnya datar menjadikannya pilihan sempurna bagi pembangunan apa pun, mengurangi biaya dan waktu persiapan lahan. Lokasinya yang sangat strategis di pusat Kota Bandung memastikan Anda terhubung langsung dengan berbagai fasilitas vital.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat, properti ini masuk dalam zona Izin Peruntukan Ruang (IPR) Kuning, yang berarti diperuntukkan bagi permukiman dengan kepadatan sedang hingga tinggi, serta memungkinkan pengembangan fasilitas komersial terbatas yang mendukung. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan keberadaan pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan terkemuka, fasilitas kesehatan lengkap, serta beragam pilihan kuliner dan hiburan. Semua kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup dapat terpenuhi dalam jangkauan yang sangat mudah.
Nilai Investasi
Mengingat posisi emasnya di jantung Kota Bandung dan status legalitas SHM yang tak perlu diragukan, properti ini bukan hanya sekadar lahan kosong, melainkan sebuah investasi eksklusif yang berpotensi menghasilkan apresiasi nilai yang signifikan di masa depan. Permintaan akan lahan siap bangun di area strategis Kota Bandung terus meningkat, menjadikannya pilihan cerdas bagi investor yang visioner maupun individu yang ingin membangun hunian impian mereka di lokasi premium. Potensi pengembangan, baik untuk hunian pribadi, kost eksklusif, atau bahkan kantor kecil/ruko, sangat terbuka lebar di area yang dinamis ini.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset properti di lokasi paling prestisius di Kota Bandung. Segera jadwalkan kunjungan Anda untuk melihat langsung potensi tak terbatas dari tanah kavling strategis ini. Hubungi kami hari ini untuk informasi lebih lanjut dan pengaturan survei lokasi. Ini adalah waktu yang tepat untuk mengambil langkah investasi yang cerdas!