Sebuah kesempatan emas yang langka kini hadir bagi Anda yang visioner. Penawaran eksklusif ini menyuguhkan sebidang tanah darat siap bangun seluas 500m² dengan status kepemilikan SHM (Sertifikat Hak Milik), berlokasi di jantung Pusat Kota Bogor. Properti ini tidak hanya menawarkan akses strategis, namun juga menjanjikan potensi investasi properti yang sangat menjanjikan untuk masa depan.
- Luas Tanah: 500m²
- Jenis Tanah: Tanah Darat Siap Bangun
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lokasi: Pusat Kota Bogor
- Lebar Muka Lahan: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: 6 meter (sudah beraspal dan dapat dilalui dua mobil)
- Kontur Lahan: Datar dan padat, sangat ideal untuk segera dibangun
- Orientasi Arah: Menghadap Timur, memberikan pencahayaan alami yang optimal di pagi hari
- Utilitas Tersedia: Jaringan listrik PLN dan pasokan air bersih PDAM sudah tersedia di area sekitar
- Zonasi ITR: Kuning (Peruntukan Perumahan Kepadatan Sedang)
- Harga per Meter Persegi: Rp 8.000.000/m²
- Harga Total: Rp 4.000.000.000,- (Empat Miliar Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Properti ini menawarkan aksesibilitas prima dengan posisi yang sangat strategis. Jalan di depan lahan sudah beraspal mulus dengan lebar 6 meter, mempermudah mobilitas kendaraan roda empat. Kondisi lahan yang datar dan padat merupakan nilai tambah yang signifikan, mengurangi biaya pengurukan atau persiapan lahan. Seluruh utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air PDAM telah terpasang di sekitar lokasi, memastikan kemudahan dalam pengembangan properti Anda. Lokasinya yang berada di Pusat Kota Bogor menjamin konektivitas ke berbagai fasilitas publik dan infrastruktur penting lainnya.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan zonasi ITR Kuning (Peruntukan Perumahan Kepadatan Sedang), tanah ini sangat cocok untuk pembangunan hunian eksklusif, klaster kecil, atau bahkan ruang usaha komersial ringan. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan berbagai fasilitas lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan modern, pasar tradisional, sekolah unggulan, rumah sakit terkemuka, hingga berbagai pilihan kuliner dan hiburan. Akses ke jalan utama dan transportasi publik juga sangat mudah, menjadikannya lokasi ideal bagi keluarga maupun pelaku bisnis yang mendambakan kepraktisan dan kenyamanan.
Nilai Investasi
Membeli tanah di Pusat Kota Bogor adalah keputusan investasi yang cerdas. Dengan pertumbuhan ekonomi dan infrastruktur yang terus berkembang, nilai properti di kawasan ini diproyeksikan akan terus meningkat dari waktu ke waktu. Lahan dengan sertifikat SHM dan kondisi siap bangun seperti ini sangat diminati, menjadikannya aset berharga yang akan memberikan keuntungan substansial di masa depan. Baik untuk pembangunan hunian impian pribadi maupun sebagai aset pasif yang akan terus mengapresiasi nilainya, properti ini menawarkan potensi keuntungan jangka panjang yang solid.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki aset properti di lokasi paling prestisius di Bogor. Segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung potensi luar biasa yang ditawarkan tanah ini. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadilah bagian dari masa depan cerah investasi properti Anda.