Jadikan impian Anda nyata dengan memiliki properti premium di jantung kota Bogor. Penawaran eksklusif ini menghadirkan sebidang tanah strategis seluas 500m² dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) di Pusat Kota Bogor, lokasi idaman bagi mereka yang mencari nilai investasi tinggi atau ruang untuk merealisasikan proyek hunian eksklusif maupun pengembangan komersial.
- Luas Tanah: 500m²
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Pusat Kota Bogor
- Lebar Muka Lahan: ±15 meter
- Kontur Lahan: Datar, siap bangun tanpa perlu banyak penimbunan
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Lebar Jalan Depan: Akses jalan lingkungan selebar 6 meter (dua mobil berpapasan)
- Utilitas Tersedia: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah terpasang di lokasi
- Zonasi ITR: Peruntukan zona kuning (Perumahan Kepadatan Sedang)
- Harga per Meter: Rp 10.000.000,-/m²
- Harga Total: Rp 5.000.000.000,- (Lima Miliar Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini menawarkan kemudahan akses yang tak tertandingi, terletak hanya beberapa menit dari berbagai fasilitas vital kota. Dengan kontur tanah yang datar dan siap bangun, Anda tidak perlu mengeluarkan biaya besar untuk persiapan konstruksi awal. Jalan di depan properti memiliki lebar 6 meter, memungkinkan dua mobil berpapasan dengan leluasa, sangat ideal untuk mobilitas sehari-hari. Ketersediaan jaringan listrik PLN dan suplai air PDAM di lokasi menjamin kenyamanan dan kesiapan untuk segera dibangun. Ini adalah keuntungan signifikan bagi pengembangan proyek hunian eksklusif atau komersial Anda.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan zonasi Izin Tata Ruang (ITR) berwarna kuning untuk perumahan kepadatan sedang, properti di Pusat Kota Bogor ini sangat fleksibel untuk dikembangkan menjadi hunian pribadi yang mewah, kompleks town house eksklusif, atau bahkan bangunan komersial yang terbatas dan sesuai regulasi daerah. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat, dikelilingi oleh area pemukiman yang mapan, dekat dengan pusat perbelanjaan modern, fasilitas pendidikan unggulan, rumah sakit, dan akses mudah ke gerbang tol, menjadikan setiap aspek kehidupan Anda lebih mudah dan strategis.
Nilai Investasi
Mengingat lokasinya yang sangat strategis di Pusat Kota Bogor dan pertumbuhan infrastruktur yang terus menerus, properti ini bukan sekadar tanah, melainkan sebuah peluang investasi cerdas dengan potensi apresiasi nilai yang sangat menjanjikan di masa depan. Keberadaan di jantung kota menjamin permintaan yang stabil dan terus meningkat, baik untuk kebutuhan residensial maupun komersial, menjadikan setiap rupiah yang Anda tanamkan akan tumbuh bersama perkembangan kota yang dinamis. Ini adalah langkah maju yang tepat untuk aset portofolio Anda.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki aset berharga di salah satu lokasi terbaik Bogor. Kami mengundang Anda untuk segera menjadwalkan survei lokasi guna merasakan langsung potensi dan keunggulan properti ini. Hubungi agen properti terpercaya kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan mulailah perjalanan investasi cerdas Anda hari ini!