Penawaran eksklusif ini membuka peluang langka bagi Anda yang mencari investasi properti premium di jantung kota. Sebuah tanah kavling strategis seluas 500m2 dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) hadir di Pusat Kota Bandung, sangat ideal untuk pengembangan hunian elit maupun potensi komersial yang menjanjikan. Ini adalah kesempatan emas untuk mengamankan aset berharga di lokasi paling diminati, sebuah properti yang siap mewujudkan visi properti Anda.
- Luas Tanah: 500 m2
- Jenis Tanah: Kavling Strategis
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Pusat Kota Bandung
- Daya Tarik Utama: Cocok untuk Hunian Elit atau Komersial
- Lebar Muka: ±20 meter
- Lebar Jalan Depan: ±8 meter (paving block)
- Kontur Lahan: Datar, siap bangun
- Orientasi: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di area
- Zonasi ITR: Zona Kuning (Peruntukan Perumahan Kepadatan Sedang dengan potensi pengembangan komersial terbatas)
- Harga per Meter: Rp 25.000.000,-
- Harga Total: Rp 12.500.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur datar sempurna, sangat menguntungkan untuk proses pembangunan tanpa perlu biaya tambahan yang signifikan untuk perataan. Aksesibilitas sangat prima dengan lebar jalan depan sekitar 8 meter yang telah menggunakan paving block berkualitas, memungkinkan dua mobil berpapasan dengan nyaman, bahkan cocok untuk kendaraan logistik ringan. Infrastruktur utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air bersih PDAM sudah terpasang rapi di sepanjang jalan, siap untuk koneksi langsung. Orientasi lahan yang menghadap Timur menjamin pencahayaan alami yang optimal di pagi hari, sangat ideal untuk properti hunian maupun perkantoran yang mengutamakan efisiensi energi dan kenyamanan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di Pusat Kota Bandung, properti ini menawarkan potensi zonasi ITR Kuning yang diperuntukkan bagi perumahan kepadatan sedang, namun dengan fleksibilitas pengembangan terbatas untuk fungsi komersial. Ini memberikan peluang diversifikasi yang menarik bagi para investor. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dan mapan, dikelilingi oleh beragam fasilitas publik dan gaya hidup. Dalam hitungan menit, Anda dapat menjangkau pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan bergengsi, fasilitas kesehatan terkemuka, serta berbagai pilihan kuliner dan hiburan yang dinamis, memastikan gaya hidup yang praktis dan penuh kenyamanan.
Nilai Investasi
Memiliki properti di Pusat Kota Bandung, terutama dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) dan daya tarik yang cocok untuk hunian elit atau komersial, selalu menjadi jaminan investasi yang kuat dan berkelanjutan. Kavling ini tidak hanya menawarkan potensi untuk membangun properti impian, tetapi juga prospek apresiasi nilai yang signifikan di masa depan. Permintaan akan lahan strategis di area sentral kota terus meningkat, menjadikan properti ini pilihan cerdas bagi investor yang mencari pertumbuhan modal jangka panjang atau developer yang ingin membangun proyek premium dengan nilai jual tinggi.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset berharga di lokasi paling prestisius. Kami mengundang Anda untuk segera menjadwalkan survei lokasi dan melihat langsung potensi luar biasa yang ditawarkan oleh tanah kavling strategis ini. Hubungi agen kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan pengaturan kunjungan eksklusif Anda.