Peluang langka untuk memiliki properti idaman di jantung Kota Pekanbaru kini hadir di hadapan Anda. Bidang tanah strategis ini menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi prima dan aksesibilitas tak tertandingi, menjadikannya pilihan ideal bagi investor maupun keluarga yang mendambakan kemudahan hidup modern. Dengan posisinya yang sangat menguntungkan, properti ini menjanjikan nilai investasi yang terus meningkat seiring pesatnya perkembangan kota.
Spesifikasi Properti:
- Luas Tanah: 325 m2
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Tanah dengan sertifikat Hak Milik penuh ini memiliki lebar muka ideal sekitar 12 meter, menjamin kemudahan desain bangunan dan akses kendaraan. Terletak di tepi jalan lingkungan yang lebar, kurang lebih 7 meter, sehingga dapat dilalui dua mobil dengan leluasa. Kontur tanah yang rata dan padat menjadikan lokasi ini siap untuk langsung dibangun tanpa memerlukan banyak pekerjaan pengurukan, menghemat waktu dan biaya pembangunan Anda. Seluruh utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN, air bersih PDAM, dan koneksi internet sudah tersedia di area sekitar, memastikan kenyamanan penghuni sejak hari pertama.
Zonasi dan Peruntukan:
Berada di kawasan Pusat Kota Pekanbaru, zonasi area ini adalah campuran (kuning), sangat cocok untuk berbagai peruntukan. Anda dapat membangun rumah tinggal impian dengan halaman luas, mengembangkan unit hunian vertikal kecil seperti kost-kostan eksklusif, atau bahkan kantor representatif dengan prospek komersial yang menjanjikan. Potensi pengembangannya sangat fleksibel, menyesuaikan dengan kebutuhan dan visi Anda.
Aksesibilitas dan Fasilitas Terdekat:
Keunggulan utama bidang tanah ini adalah aksesnya yang luar biasa. Lokasinya sangat dekat dengan gerbang tol, memungkinkan mobilitas cepat dan efisien ke berbagai destinasi, baik di dalam maupun luar kota. Berbagai fasilitas umum esensial juga berada dalam jangkauan singkat: pusat pendidikan dari jenjang dasar hingga menengah atas, fasilitas kesehatan seperti klinik dan rumah sakit ternama, serta sentra perbelanjaan modern dan pasar tradisional yang memenuhi segala kebutuhan sehari-hari. Kemudahan akses ke jalan-jalan utama kota menjamin Anda selalu terhubung dengan denyut nadi aktivitas Pekanbaru.
Potensi Investasi Menjanjikan:
Pekanbaru sebagai salah satu kota metropolitan yang berkembang pesat di Sumatera terus menunjukkan pertumbuhan ekonomi yang stabil. Memiliki aset di Pusat Kota dengan akses tol yang prima adalah langkah strategis untuk mengamankan nilai aset Anda di masa depan. Permintaan properti di lokasi semacam ini selalu tinggi, menjamin apresiasi nilai yang signifikan dan potensi keuntungan investasi jangka panjang yang kuat. Jangan lewatkan kesempatan emas untuk berinvestasi di properti yang tak hanya memberikan kenyamanan, tetapi juga keamanan finansial.
Harga Penawaran: Rp 2.850.000.000 (Dua Miliar Delapan Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)
Harga per meter: Rp 8.769.230,-/m2
Jadwalkan survei lokasi segera dan rasakan sendiri keistimewaan bidang tanah ini. Jangan tunda kesempatan emas ini, hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan mulailah perjalanan investasi properti Anda di Pekanbaru yang menjanjikan!