Dijual Lahan Siap Bangun 210 m2 di Padang, SHM, Dekat Kampus dan Fasum
Kesempatan langka kini hadir bagi Anda yang mencari aset properti strategis di jantung kota Padang. Sebuah lahan siap bangun dengan lokasi prima, menawarkan kombinasi sempurna antara aksesibilitas, kenyamanan, dan potensi investasi yang menjanjikan. Dengan luas 210 m2 dan sertifikat SHM, properti ini ideal untuk berbagai kebutuhan, baik sebagai hunian pribadi, pengembangan bisnis kos-kosan, maupun ruang usaha yang strategis.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 210 m2
- Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka: ±10.5 meter
- Orientasi: Menghadap Timur, optimal untuk pencahayaan alami pagi hari
- Kontur Tanah: Datar dan padat, kondisi sangat siap bangun tanpa perlu penimbunan signifikan
- Utilitas Lengkap: Jaringan listrik PLN, air bersih PDAM, dan akses internet berkecepatan tinggi sudah tersedia di lokasi
Lahan ini diuntungkan dengan akses jalan yang sangat baik. Jalan depan beraspal mulus dengan lebar ±6 meter, memungkinkan dua mobil berpapasan dengan leluasa. Kondisi fisik lahan yang rata dan bebas genangan air menjamin kemudahan serta efisiensi dalam proses konstruksi. Saluran drainase lingkungan yang tertata rapi turut menunjang kenyamanan dan kebersihan area sekitar.
Zonasi dan Peruntukan Potensial
Berada di area dengan zonasi campuran yang dominan untuk permukiman padat dan fasilitas publik, lahan ini sangat cocok dikembangkan sebagai hunian vertikal seperti rumah kos eksklusif mengingat kedekatannya dengan berbagai kampus ternama. Alternatif lain, Anda dapat membangun rumah tinggal impian dengan halaman yang cukup, atau bahkan kantor kecil/ruko minimalis untuk mendukung bisnis skala lokal.
Keunggulan Lokasi dan Fasilitas Sekitar
Titik lokasi yang sangat strategis menjadi daya tarik utama properti ini. Hanya dalam hitungan menit, Anda bisa mencapai berbagai pusat pendidikan tinggi, menjadikannya pilihan ideal bagi mahasiswa atau staf pengajar. Selain itu, beragam fasilitas umum esensial seperti pusat perbelanjaan modern, pasar tradisional, rumah sakit, klinik kesehatan, bank, ATM, tempat ibadah, dan beragam pilihan kuliner mudah dijangkau. Transportasi publik juga tersedia dengan frekuensi tinggi, memastikan mobilitas penghuni atau pengunjung tanpa hambatan.
Prospek Investasi yang Cerah
Padang, sebagai salah satu kota metropolitan di Sumatera Barat, terus menunjukkan pertumbuhan ekonomi yang stabil, berbanding lurus dengan peningkatan nilai properti. Memiliki lahan di area dekat kampus dan fasilitas umum seperti ini adalah investasi cerdas. Potensi kenaikan nilai tanah yang signifikan di masa depan sangat tinggi, ditambah lagi dengan peluang pendapatan pasif yang menarik dari bisnis sewa kamar atau properti komersial. Lahan SHM yang bersih dari sengketa juga memberikan ketenangan dan keamanan investasi jangka panjang Anda.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset properti di lokasi paling dicari di Padang. Dengan segala keunggulan yang ditawarkan, lahan ini akan menjadi fondasi kokoh untuk masa depan Anda. Harga penawaran adalah Rp 1.155.000.000,- (Satu Miliar Seratus Lima Puluh Lima Juta Rupiah) atau sekitar Rp 5.500.000,- per meter persegi, sebuah nilai yang kompetitif untuk area sepremium ini. Hubungi kami segera untuk menjadwalkan survei langsung ke lokasi dan rasakan sendiri potensi luar biasa dari properti ini. Wujudkan impian Anda sekarang!