Kesempatan langka untuk memiliki lahan strategis di jantung pertumbuhan Sleman, Yogyakarta! Berlokasi ideal dekat dengan kampus ternama, properti ini menawarkan potensi tak terbatas bagi Anda yang mencari investasi properti cerdas atau mendambakan hunian di area yang hidup dan berkembang pesat. Lahan siap bangun ini merupakan aset premium yang siap dikembangkan sesuai visi Anda.
Dirancang untuk memenuhi kebutuhan beragam, mulai dari hunian keluarga, kos eksklusif, hingga pengembangan usaha pendukung aktivitas kampus, lokasi ini menjanjikan kemudahan akses dan nilai investasi yang terus meningkat. Sertifikat Hak Milik (SHM) memastikan legalitas yang kuat dan transaksi yang aman, memberikan ketenangan pikiran bagi pemilik barunya.
Detail Properti
- Luas Tanah: 280 m2
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta
- Lebar Muka: ±12 meter
- Orientasi: Menghadap Timur, ideal untuk pencahayaan pagi hari yang optimal
- Kontur Tanah: Datar dan siap bangun tanpa perlu banyak urukan
- Lebar Jalan Depan: Akses jalan paving selebar 5 meter, memadai untuk dua mobil berpapasan dengan nyaman
- Utilitas: Jaringan listrik PLN, sambungan air PDAM, dan akses internet berkecepatan tinggi telah tersedia di sekitar lokasi.
- Harga Total: Rp 1.540.000.000,-
- Harga Per Meter: Rp 5.500.000,-/m2
Aksesibilitas dan Lingkungan
Lahan ini memiliki akses yang sangat baik, hanya beberapa menit dari jalan raya utama yang menghubungkan berbagai area penting di Sleman dan Kota Yogyakarta. Kondisi medan yang datar memastikan proses pembangunan yang efisien dan hemat biaya. Lingkungan sekitar terpelihara dengan baik, aman, dan didominasi oleh perumahan serta fasilitas pendukung aktivitas mahasiswa.
Zonasi dan Peruntukan
Berdasarkan zonasi wilayah, lahan ini sangat cocok untuk pembangunan hunian tapak, baik untuk tinggal pribadi maupun dikembangkan menjadi unit kos-kosan eksklusif yang menyasar mahasiswa dan profesional muda. Potensi lain juga terbuka untuk kantor cabang kecil, studio kreatif, atau usaha jasa yang relevan dengan komunitas kampus. Kedekatan dengan kampus ternama menjadikan lokasi ini primadona dengan tingkat okupansi yang stabil dan permintaan tinggi.
Fasilitas Sekitar
Berbagai fasilitas publik esensial dapat dijangkau dalam waktu singkat. Tersedia pusat perbelanjaan modern dan pasar tradisional untuk kebutuhan sehari-hari, beragam pilihan sekolah dari tingkat dasar hingga menengah, klinik kesehatan dan rumah sakit terkemuka, serta fasilitas olahraga. Akses mudah ke transportasi umum dan jalan tol juga menjadi nilai tambah yang signifikan.
Potensi Investasi
Membeli lahan di Sleman, khususnya dekat area kampus, adalah keputusan investasi yang cerdas. Wilayah ini terus menunjukkan pertumbuhan nilai properti yang positif berkat perkembangan infrastruktur, perluasan fasilitas pendidikan, dan tingginya minat masyarakat untuk bermukim atau berinvestasi di Yogyakarta. Permintaan sewa properti di sekitar kampus selalu tinggi, menjanjikan potensi passive income yang menjanjikan bagi pemilik properti.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset berharga di lokasi strategis. Segera agendakan survei langsung ke lokasi untuk merasakan sendiri potensi dan kenyamanan yang ditawarkan lahan ini. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan mulailah wujudkan impian properti Anda di Jogja!