Sebuah kesempatan emas menanti Anda untuk memiliki aset properti di jantung kota Surabaya. Kavling istimewa ini berlokasi strategis, hanya sepelemparan batu dari pusat aktivitas perkantoran modern, menawarkan potensi investasi dan pengembangan yang luar biasa di salah satu area paling prospektif di Jawa Timur.
Dengan posisinya yang sangat didambakan, properti ini ideal bagi para investor cerdas maupun individu yang mencari lahan untuk membangun hunian eksklusif atau kantor perwakilan di pusat kota yang dinamis. Nikmati kemudahan akses ke berbagai fasilitas vital dan rasakan denyut nadi kehidupan urban yang energik tepat di depan pintu Anda.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 325 m2
- Status Sertifikat: SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan)
- Lokasi: Surabaya Pusat
- Lebar Muka: Kurang lebih 12.5 meter
- Kontur Tanah: Datar, siap bangun tanpa perlu banyak pekerjaan uruk.
- Orientasi: Menghadap Utara, memberikan pencahayaan alami yang optimal dan mengurangi paparan sinar matahari langsung di siang hari.
- Utilitas: Jaringan listrik PLN, pasokan air PDAM, dan akses internet berkecepatan tinggi sudah tersedia di sekitar lokasi.
Aksesibilitas dan Kondisi Medan
Kavling ini memiliki akses jalan depan yang sangat memadai dengan lebar 7 meter, memungkinkan dua kendaraan berpapasan dengan leluasa. Kondisi jalan yang beraspal rapi dan terawat menjamin kelancaran mobilitas harian. Lokasinya yang terhubung langsung dengan jalan utama di Surabaya Pusat menjadikan perjalanan Anda ke berbagai penjuru kota terasa singkat dan efisien. Kontur tanah yang rata tidak hanya mempermudah perencanaan dan proses konstruksi, tetapi juga meminimalisir risiko banjir, menjadikannya pilihan yang aman dan nyaman untuk investasi jangka panjang.
Zonasi dan Peruntukan
Berada dalam zonasi campuran yang diizinkan untuk pengembangan komersial maupun hunian kepadatan tinggi, kavling ini menawarkan fleksibilitas peruntukan yang sangat beragam. Anda bisa membangun kantor eksklusif, butik, galeri, rumah tinggal mewah dengan taman pribadi, atau bahkan kompleks kos-kosan premium yang menyasar para eksekutif dan profesional muda yang bekerja di area perkantoran modern terdekat. Potensi sewa yang tinggi dan nilai apresiasi yang stabil di area ini menjadikannya aset yang sangat menguntungkan.
Fasilitas Sekitar
Kenyamanan hidup terjamin dengan kelengkapan fasilitas di sekitar lokasi. Anda akan menemukan berbagai pusat perbelanjaan modern, aneka pilihan kuliner mulai dari restoran bergengsi hingga kafe kekinian, fasilitas pendidikan berkualitas tinggi, serta rumah sakit dan klinik terkemuka dalam jangkauan dekat. Akses ke transportasi publik juga sangat mudah, menambah nilai praktis dari lokasi ini.
Prospek Investasi
Memiliki properti di Surabaya Pusat, khususnya di dekat area perkantoran modern, adalah keputusan investasi yang cerdas. Kawasan ini terus mengalami pertumbuhan pesat, didukung oleh infrastruktur yang memadai dan iklim bisnis yang kondusif. Potensi kenaikan nilai properti (capital gain) di masa depan sangat menjanjikan, seiring dengan terus berkembangnya pusat-pusat bisnis dan residensial di sekitarnya. Ini adalah kesempatan untuk mengamankan aset yang akan terus bertumbuh nilainya.
Harga Penawaran
Harga penawaran untuk kavling istimewa ini adalah Rp 8.125.000.000,- (Delapan Miliar Seratus Dua Puluh Lima Juta Rupiah) atau setara dengan Rp 25.000.000,- per meter persegi. Harga yang kompetitif untuk lokasi premium di Surabaya Pusat dengan potensi pengembangan yang tak terbatas.
Jangan sia-siakan peluang emas ini untuk memiliki sebidang tanah strategis di pusat kota Surabaya. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi pribadi Anda. Tim kami siap membantu Anda menemukan investasi terbaik yang sesuai dengan visi dan kebutuhan Anda. Wujudkan impian Anda di Surabaya Pusat!