Dijual Tanah SHM 285 m2 di Balikpapan Tengah Siap Bangun Akses Jalan Aspal
Inilah kesempatan emas bagi Anda yang mencari aset properti strategis di jantung kota Balikpapan. Sebuah kavling tanah SHM seluas 285 m2 dengan akses jalan aspal mulus menanti untuk segera Anda bangun sesuai impian, berlokasi istimewa di Balikpapan Tengah.
Properti ini menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi premium dan kondisi siap pakai, sangat ideal bagi Anda yang ingin segera mewujudkan hunian impian atau mengembangkan investasi properti yang menguntungkan di tengah kota metropolitan Balikpapan.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 285 m2 (Sertifikat Hak Milik)
- Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka: Kurang lebih 11,5 meter
- Lebar Jalan Depan: 7 meter (jalan lingkungan beraspal, dua arah)
- Kontur Tanah: Datar dan padat, siap bangun tanpa perlu banyak urugan
- Orientasi: Menghadap Timur, mendapatkan cahaya matahari pagi yang optimal
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan pipa air PDAM tersedia di depan kavling
- Harga Total: Rp 1.282.500.000 (Nego Tipis)
- Harga per Meter: Rp 4.500.000/m2
Aksesibilitas dan Kondisi Lingkungan
Aksesibilitas adalah salah satu keunggulan utama properti ini. Berada tepat di tepi jalan lingkungan beraspal yang mulus dengan lebar 7 meter, memastikan kelancaran pergerakan kendaraan pribadi maupun aktivitas harian Anda. Saluran drainase yang tertata baik di sekitar area menjamin tanah bebas genangan air, bahkan saat musim hujan. Kondisi tanah yang datar, padat, dan bebas genangan air menjadikannya sangat ideal untuk pembangunan, meminimalkan biaya urugan dan fondasi.
Zonasi dan Peruntukan
Berdasarkan tata ruang kota, tanah ini masuk dalam zona permukiman (R) dengan potensi pengembangan yang luas. Sangat cocok untuk dibangun hunian pribadi impian dengan desain modern, rumah kontrakan atau kos-kosan dengan potensi sewa yang menjanjikan, atau bahkan kantor representatif skala kecil mengingat lokasinya yang strategis di Balikpapan Tengah. Anda memiliki fleksibilitas penuh untuk mewujudkan properti sesuai visi dan kebutuhan Anda.
Fasilitas di Sekitar Lokasi
Lokasi kavling ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik vital. Hanya beberapa menit menuju pusat perbelanjaan, pasar tradisional yang ramai, fasilitas pendidikan dari tingkat dasar hingga menengah, serta pusat layanan kesehatan dan rumah sakit. Akses mudah ke jalan-jalan utama kota Balikpapan memastikan konektivitas prima ke berbagai penjuru kota, memudahkan mobilitas Anda ke tempat kerja, sekolah, maupun area rekreasi.
Potensi Investasi yang Menjanjikan
Balikpapan Tengah terus menunjukkan pertumbuhan ekonomi dan pembangunan infrastruktur yang pesat, menjadikan investasi properti di area ini sangat menjanjikan. Dengan legalitas SHM yang jelas, kondisi siap bangun, dan lokasi yang strategis, kavling ini bukan sekadar tanah kosong, melainkan investasi cerdas yang nilainya akan terus meningkat seiring waktu. Jangan lewatkan peluang untuk memiliki aset di salah satu titik paling dicari di Balikpapan.
Jangan tunda lagi! Segera jadwalkan survei lokasi untuk merasakan langsung potensi tak terbatas dari tanah ini. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan penawaran terbaik sebelum kesempatan ini diambil orang lain.