Sebuah peluang investasi properti yang tidak boleh Anda lewatkan hadir di jantung kota Batam! Tanah strategis seluas 450 m2 ini menawarkan lokasi prima di Batam Kota, ideal bagi Anda yang mencari aset dengan nilai investasi tinggi. Berada sangat dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan dan area komersial, menjamin kenyamanan akses dan potensi pengembangan yang luar biasa, ditambah lagi dengan jaminan bebas banjir yang memberikan ketenangan pikiran.
Tanah ini merupakan pilihan cerdas bagi Anda yang ingin membangun hunian impian atau mengembangkan usaha. Lokasinya yang sangat diperhitungkan menjadikannya aset berharga di salah satu kawasan paling dinamis di Batam.
Spesifikasi Tanah
- Luas Tanah: 450 m2
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Orientasi: Hadap Timur
- Lebar Muka: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: ±8 meter (akses dua mobil leluasa)
- Kontur Tanah: Datar dan siap bangun
- Utilitas: Jaringan listrik dan air PDAM sudah tersedia di area sekitar
- Harga Total: Rp 2.677.500.000,- (Dua Miliar Enam Ratus Tujuh Puluh Tujuh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah)
- Harga per Meter: Rp 5.950.000,- per m2
Aksesibilitas dan Kondisi Medan
Properti ini memiliki akses jalan depan selebar sekitar 8 meter, yang sangat memadai untuk dilalui dua kendaraan roda empat secara bersamaan, memastikan kelancaran mobilitas Anda. Kondisi tanah yang datar dan matang membuatnya sangat efisien untuk pembangunan, tanpa memerlukan biaya tambahan untuk pengurukan atau perataan. Yang terpenting, area ini telah terbukti bebas dari risiko banjir, memberikan lingkungan yang aman dan nyaman bagi penghuninya.
Zonasi dan Peruntukan
Terletak di zona kuning, tanah ini sangat fleksibel untuk berbagai peruntukan. Ideal untuk pembangunan hunian pribadi modern, klaster town house berkonsep minimalis, atau bahkan fasilitas komersial skala kecil hingga menengah seperti kantor, klinik, butik, atau showroom. Potensi pengembangan yang luas menjadikan tanah ini investasi yang menjanjikan.
Fasilitas Sekitar
Lokasi ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik dan komersial yang lengkap. Anda hanya selangkah dari pusat perbelanjaan terkemuka, beragam pilihan kuliner, pusat bisnis dan perkantoran, institusi pendidikan berkualitas, serta fasilitas kesehatan modern. Akses menuju jalan arteri utama kota sangat mudah, menghubungkan Anda ke berbagai penjuru Batam dalam waktu singkat.
Potensi Investasi
Batam Kota terus berkembang pesat sebagai pusat ekonomi dan bisnis di regional. Memiliki properti di lokasi strategis seperti ini akan menjamin peningkatan nilai investasi yang signifikan dalam jangka panjang. Dekatnya lokasi dengan pusat-pusat komersial dan fasilitas penting lainnya akan terus mendongkrak daya tarik dan potensi sewa di masa mendatang, menjadikannya pilihan investasi yang cerdas dan menguntungkan.
Jangan sia-siakan kesempatan emas ini. Tanah dengan legalitas SHM, lokasi super strategis, dan jaminan bebas banjir di Batam Kota sangat jarang ditemukan. Hubungi kami segera untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei langsung ke lokasi. Wujudkan investasi properti impian Anda hari ini!