Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk mengamankan aset properti berharga di lokasi yang sangat menjanjikan. Sebuah penawaran eksklusif telah tiba, sebuah lahan strategis yang siap menjadi pondasi investasi Anda di masa depan. Amankan potensi keuntungan Anda hanya melalui Tanah.com.
- Lokasi: Area Jalan Wates, Kota Yogyakarta
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Datar, Siap Bangun
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka Lahan: +/- 18 meter
- Lebar Jalan Depan: 7 meter (Cukup untuk simpangan 2 mobil)
- Kontur Lahan: Rata dan kering, tidak memerlukan pengurukan signifikan.
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan sumber air PDAM sudah tersedia di lokasi.
- Zonasi ITR: Kawasan Permukiman (Zona Kuning), ideal untuk residensial atau komersial skala kecil.
- Harga Penawaran: Rp 3.250.000.000 (Tiga Miliar Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)
- Harga per Meter: Rp 6.500.000/m²
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki aksesibilitas prima dengan lebar muka yang ideal, memudahkan perencanaan dan pengembangan bangunan Anda. Terletak di pinggir jalan lingkungan yang sudah beraspal dengan lebar 7 meter, memungkinkan mobilitas tinggi dan nyaman untuk dua kendaraan bersimpangan. Kondisi fisik lahan sangat menguntungkan, datar dan kering, meminimalkan biaya persiapan lahan, serta siap untuk segera dibangun sesuai impian dan kebutuhan Anda, baik untuk hunian pribadi maupun proyek komersial terbatas.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Informasi Tata Ruang (ITR), properti ini berada di zona kuning (Kawasan Permukiman), memberikan fleksibilitas tinggi untuk pengembangan hunian pribadi, klaster perumahan, atau bahkan usaha komersial terbatas seperti kantor atau ruko. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan fasilitas publik dan komersial yang lengkap. Lokasi ini dekat dengan pusat perbelanjaan modern, fasilitas pendidikan unggulan, rumah sakit, serta memiliki akses cepat ke jalan utama yang menghubungkan ke pusat kota dan area strategis lainnya. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan hunian dan kemudahan akses ke segala kebutuhan sehari-hari.
Nilai Investasi
Mengingat pertumbuhan ekonomi dan pembangunan infrastruktur yang stabil di area Jalan Wates, properti ini bukan sekadar tanah kosong, melainkan sebuah investasi cerdas dengan potensi apresiasi nilai yang signifikan di masa depan. Posisi strategisnya menjamin daya tarik tinggi, baik untuk pengembangan jangka pendek maupun sebagai warisan berharga jangka panjang. Amankan aset Anda sekarang dan saksikan nilai properti ini terus bertumbuh seiring waktu, menjadikannya pilihan yang sangat menguntungkan bagi investor maupun pengguna akhir.
Jangan tunda lagi! Kesempatan untuk memiliki aset properti di lokasi prima seperti ini sangat langka dan dicari banyak pihak. Segera jadwalkan kunjungan lokasi untuk melihat langsung potensi luar biasa yang ditawarkan oleh lahan strategis ini. Hubungi kami melalui Tanah.com untuk informasi lebih lanjut dan proses survei.