Kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu kawasan paling prospektif, inilah penawaran eksklusif tanah dijual di Alam Sutera. Sebuah lokasi strategis yang diakui sebagai Pusat Bisnis Modern, tanah ini menjanjikan potensi pertumbuhan yang luar biasa dan merupakan Investasi Terbaik untuk masa depan Anda.
- Lokasi: Alam Sutera, Tangerang
- Luas Tanah: 1250 m²
- Jenis Tanah: Lahan Matang (Siap Bangun)
- Lebar Muka: ±25 meter
- Kontur Lahan: Datar, lebih tinggi dari jalan
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Lebar Jalan Depan: ROW 15 meter (Akses dua arah)
- Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Utilitas: Jaringan listrik PLN, air bersih PDAM, dan jaringan fiber optik sudah tersedia
- Zonasi ITR: Kawasan Perdagangan & Jasa (Kuning), dengan Koefisien Dasar Bangunan (KDB) hingga 60% dan Koefisien Lantai Bangunan (KLB) hingga 4.0
- Harga per Meter: Rp 35.000.000/m²
- Harga Total: Rp 43.750.000.000
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur yang sangat ideal, datar dan sedikit lebih tinggi dari permukaan jalan, meminimalkan kebutuhan penimbunan dan mempercepat proses konstruksi. Akses jalan di depan properti sangat lebar, mencapai ROW 15 meter, memungkinkan manuver kendaraan besar dengan mudah dan sangat cocok untuk operasional bisnis. Keberadaan utilitas lengkap seperti jaringan listrik PLN, air bersih PDAM, dan konektivitas internet fiber optik memastikan kesiapan infrastruktur untuk beragam jenis pengembangan komersial maupun perkantoran.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di zonasi ITR Kuning (Kawasan Perdagangan & Jasa), properti ini sangat fleksibel untuk dikembangkan menjadi berbagai proyek komersial, seperti kantor, ruko, restoran, atau bahkan fasilitas kesehatan. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan beragam fasilitas penunjang kehidupan modern. Dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, institusi pendidikan terkemuka, fasilitas kesehatan modern, dan beragam area komersial yang telah mapan, menjadikannya lokasi ideal untuk segala jenis usaha yang mencari visibilitas tinggi dan aksesibilitas prima.
Nilai Investasi
Investasi Terbaik di Alam Sutera bukanlah sekadar klaim, melainkan fakta yang didukung oleh pertumbuhan pesat kawasan ini sebagai Pusat Bisnis Modern. Dengan lokasinya yang strategis dan dukungan infrastruktur yang lengkap, lahan ini menawarkan potensi apresiasi nilai yang signifikan di masa mendatang. Permintaan properti komersial yang terus meningkat di area ini menjadikan akuisisi tanah ini sebagai keputusan finansial yang cerdas dan berpandangan jauh ke depan. Ini adalah kesempatan emas untuk mengamankan aset berharga di jantung pertumbuhan ekonomi Tangerang.
Jangan lewatkan penawaran eksklusif ini! Segera hubungi kami untuk survei lokasi dan diskusikan potensi pengembangan tanpa batas dari lahan istimewa ini.