Kesempatan langka untuk memiliki aset properti di jantung pertumbuhan ekonomi baru Indonesia! Ditawarkan secara eksklusif, sebidang tanah strategis di Balikpapan Dekat IKN yang menjanjikan Prospek Cerah dan Harga Menjanjikan bagi investor cerdas maupun pengembang. Lokasi ini merupakan pilihan ideal untuk investasi jangka panjang maupun pembangunan hunian impian.
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Datar, Siap Bangun
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: ± 20 meter
- Lebar Jalan Depan: ± 6 meter (cor beton, bisa dilalui dua mobil)
- Kontur Lahan: Datar, bukan daerah rawan banjir
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di depan lokasi
- Zonasi ITR (Informasi Tata Ruang): Kawasan Perumahan/Perdagangan Jasa (zona Kuning)
- Harga per Meter: Rp 5.000.000/m²
- Harga Total: Rp 2.500.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki akses jalan yang sangat baik, lebar jalan depan cor beton berukuran ±6 meter yang memungkinkan dua kendaraan berpapasan dengan nyaman. Kontur tanah yang datar dan kondisi siap bangun meminimalkan biaya penyiapan lahan, menjadikannya efisien untuk segera dikembangkan. Lokasi yang tinggi memastikan area bebas dari genangan air, bahkan saat curah hujan tinggi. Utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air bersih PDAM sudah terpasang di sekitar area, memudahkan proses pembangunan dan menunjang kenyamanan penghuni.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan zonasi ITR Kuning (Kawasan Perumahan/Perdagangan Jasa), tanah ini sangat ideal untuk berbagai pengembangan, mulai dari hunian pribadi eksklusif, klaster kecil, hingga ruko komersial. Lingkungan sekitar telah berkembang dengan baik, dikelilingi oleh perumahan yang nyaman dan fasilitas publik esensial. Berada di Balikpapan Dekat IKN, properti ini hanya berjarak tempuh singkat menuju berbagai fasilitas penting seperti pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan, fasilitas kesehatan, serta akses tol yang menghubungkan ke pusat Ibu Kota Nusantara. Prospek perkembangan infrastruktur dan ekonomi di wilayah ini akan semakin meningkatkan nilai properti.
Nilai Investasi
Ini bukan sekadar pembelian tanah biasa, melainkan investasi strategis di lokasi yang sedang menjadi sorotan nasional. Kedekatan dengan Ibu Kota Nusantara menjadikan properti ini memiliki Prospek Cerah dan Harga Menjanjikan untuk kenaikan nilai di masa depan. Permintaan akan lahan dan properti di Balikpapan Dekat IKN diperkirakan akan terus meningkat seiring dengan pembangunan IKN yang masif. Memiliki aset di sini adalah langkah cerdas untuk mengamankan keuntungan investasi jangka panjang yang signifikan.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini! Segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung potensi tak terbatas dari properti ini. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan negosiasi. Penawaran Eksklusif ini tidak akan bertahan lama.