Jangan lewatkan kesempatan emas ini! Penawaran eksklusif tanah dijual di Balikpapan dengan lokasi yang sangat Strategis, menjanjikan Investasi Potensial Tinggi serta peluang Untung Cepat yang tidak boleh dilewatkan. Sebuah properti langka dengan spesifikasi premium yang dirancang khusus untuk memenuhi ekspektasi para investor cerdas.
- Lokasi: Balikpapan
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Lahan datar siap bangun
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka: ± 20 meter
- Lebar Jalan Depan: 8 meter, cor beton dan mulus
- Kontur Lahan: Datar, minim biaya penyiapan lahan (tidak memerlukan cut & fill signifikan)
- Orientasi Arah: Menghadap Timur, memastikan pencahayaan alami dan sirkulasi udara optimal
- Utilitas: Jaringan listrik PLN, pasokan air PDAM, dan jaringan internet fiber optik tersedia di lokasi
- Zonasi ITR: Zona Kuning (Peruntukan Kawasan Perumahan & Perdagangan/Jasa), sangat fleksibel untuk beragam pengembangan
- Harga per Meter: Rp 3.500.000/m²
- Harga Total: Rp 1.750.000.000
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kondisi yang sangat ideal untuk segera dikembangkan. Dengan kontur datar, Anda tidak akan direpotkan dengan biaya tambahan untuk pekerjaan cut & fill yang biasanya memakan anggaran besar. Jalan depan selebar 8 meter dengan lapisan cor beton memastikan akses yang mudah dan nyaman untuk berbagai jenis kendaraan, baik pribadi maupun komersial. Utilitas dasar seperti listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di lokasi, ditambah dengan akses jaringan internet yang stabil, menjamin kenyamanan penghuni atau kelancaran operasional bisnis Anda.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di Balikpapan, area ini memiliki keunggulan zonasi ITR (Intensitas Tata Ruang) sebagai Zona Kuning, yang berarti peruntukan lahan sangat fleksibel untuk pengembangan perumahan maupun kegiatan perdagangan/jasa. Lokasinya dikelilingi oleh fasilitas publik yang lengkap, termasuk dekat dengan pusat pendidikan unggulan, pusat perbelanjaan modern, fasilitas kesehatan terkemuka, serta akses mudah menuju area perkantoran dan pemerintahan. Lingkungan yang hidup dan berkembang pesat menambah nilai fungsional dan prospektif lahan ini.
Nilai Investasi
Tanah di Balikpapan ini bukan sekadar properti, melainkan sebuah peluang emas yang Strategis untuk Investasi Potensial Tinggi. Dengan karakteristik lahan yang siap bangun dan berada di area yang sedang berkembang pesat, potensi kenaikan nilai properti di masa depan sangat menjanjikan. Ini adalah kesempatan Anda untuk meraih Untung Cepat dari apresiasi nilai tanah yang stabil dan terus meningkat, didorong oleh pembangunan infrastruktur kota dan pertumbuhan ekonomi lokal. Ideal untuk pembangunan klaster hunian eksklusif, ruko komersial, atau properti sewa lainnya.
Jangan tunda lagi! Segera jadwalkan survei lokasi dan buktikan sendiri potensi luar biasa dari tanah ini. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan mulailah perjalanan investasi Anda menuju kesuksesan finansial di Balikpapan.