Kesempatan emas hadir bagi Anda untuk memiliki aset properti di jantung perekonomian Batam. Kami mempersembahkan penawaran eksklusif untuk tanah dijual yang berlokasi di Batam Pusat Bisnis, sebuah area dengan Spesifikasi Strategis yang menjanjikan Investasi Menguntungkan di masa depan.
- Luas Tanah: 1200 m²
- Jenis Tanah: Tanah Komersial Siap Bangun
- Sertifikat: SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan)
- Lokasi: Batam Pusat Bisnis
- Lebar Muka: 25 meter
- Lebar Jalan Depan: 12 meter (jalan utama cor beton/hotmix)
- Kontur Lahan: Datar dan Padat, Bebas Banjir
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan Listrik PLN dan Air PDAM sudah tersedia di lokasi
- Zonasi ITR (Intensitas Tata Ruang): Zona Komersial/Perkantoran
- Harga per Meter: Rp 10.000.000,-/m²
- Harga Total: Rp 12.000.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini menawarkan aksesibilitas prima dengan posisi yang sangat strategis. Lebar jalan depan mencapai 12 meter, memastikan kelancaran arus lalu lintas dan kemudahan akses untuk berbagai jenis kendaraan, sangat ideal untuk operasional bisnis atau perkantoran. Kondisi lahan yang datar dan sudah padat meminimalkan biaya pengurukan dan persiapan pembangunan, menjadikannya siap bangun tanpa kendala berarti. Tersedia jaringan utilitas dasar seperti listrik PLN dan air PDAM yang siap sambung, mendukung kemudahan pengembangan properti di lokasi ini.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Terletak di Batam Pusat Bisnis, lahan ini memiliki zonasi ITR sebagai Zona Komersial/Perkantoran, membuka beragam peluang pengembangan mulai dari gedung perkantoran, pusat perbelanjaan skala menengah, hotel butik, hingga fasilitas komersial lainnya. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan berbagai fasilitas publik yang lengkap, termasuk dekat dengan pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan unggulan, fasilitas kesehatan bertaraf internasional, serta pusat pemerintahan dan layanan publik. Kehadiran berbagai fasilitas ini secara signifikan meningkatkan daya tarik dan nilai guna lahan untuk jangka panjang.
Nilai Investasi
Mengingat posisinya yang Strategis di Batam Pusat Bisnis dan potensi pengembangan yang luas, properti ini merupakan kesempatan Investasi Menguntungkan yang tidak boleh dilewatkan. Batam dikenal sebagai kota dengan pertumbuhan ekonomi yang dinamis dan daya tarik investasi yang tinggi, terutama di sektor properti komersial. Memiliki lahan di area ini berarti mengamankan aset di lokasi premium dengan potensi apresiasi nilai yang signifikan seiring berjalannya waktu dan perkembangan infrastruktur di sekitarnya. Ini adalah langkah cerdas untuk memastikan portofolio investasi Anda tumbuh optimal.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk berinvestasi di salah satu lokasi terbaik di Batam. Segera jadwalkan survei lokasi dan diskusikan potensi properti ini lebih lanjut. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih detail.