Sebuah penawaran eksklusif hadir bagi Anda para investor cerdas atau calon pemilik properti yang mencari lahan dengan prospek cerah. Kami dengan bangga mempersembahkan tanah dijual di Bogor, sebuah aset strategis yang menjanjikan potensi investasi menguntungkan di masa depan.
- Lokasi: Bogor
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Darat
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: 6 meter (cor beton, bisa dilewati dua mobil)
- Kontur Lahan: Datar dan Padat, Siap Bangun
- Orientasi: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan akses air bersih (PDAM/sumur bor) sudah tersedia
- Zonasi ITR: Kuning (Peruntukan Pemukiman Kepadatan Rendah/Menengah dan Komersial Terbatas)
- Harga Penawaran: Rp 3.000.000,- per meter persegi
- Total Harga: Rp 1.500.000.000,- (Satu Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kondisi yang sangat ideal untuk beragam pembangunan, mulai dari hunian pribadi impian, klaster eksklusif, hingga pengembangan usaha. Kontur tanah yang datar dan padat memastikan proses konstruksi dapat berjalan efisien tanpa memerlukan biaya penanganan lahan yang signifikan. Dengan lebar muka sekitar 15 meter, properti ini menawarkan fleksibilitas desain yang luas.
Aksesibilitas menjadi salah satu keunggulan utama. Lokasi ini didukung oleh jalan depan selebar 6 meter dengan permukaan cor beton yang kokoh, memungkinkan dua kendaraan berpapasan dengan nyaman. Infrastruktur utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan akses air bersih (baik PDAM maupun opsi sumur bor) sudah terpasang dan siap digunakan, mengurangi kerumitan persiapan awal pengembangan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat, tanah ini berada di Zona Kuning, yang memiliki peruntukan utama untuk pemukiman kepadatan rendah hingga menengah, serta potensi pengembangan komersial terbatas. Hal ini membuka peluang luas bagi pembangunan residensial yang nyaman atau bahkan ruang usaha yang mendukung kebutuhan komunitas sekitar. Lingkungan di sekitarnya dikenal tenang, aman, dan berkembang pesat, menjadikannya pilihan ideal untuk tinggal maupun berinvestasi.
Fasilitas publik dan sosial di sekitar lokasi sangat lengkap dan mudah dijangkau. Anda akan menemukan akses dekat ke pusat perbelanjaan modern, pasar tradisional, berbagai institusi pendidikan dari tingkat dasar hingga perguruan tinggi, fasilitas kesehatan terkemuka, serta beragam pilihan kuliner dan hiburan. Selain itu, properti ini memiliki konektivitas yang sangat baik menuju akses tol utama dan jalur transportasi publik, mempercepat mobilitas ke Jakarta maupun area strategis lainnya.
Nilai Investasi
Investasi pada properti ini di Bogor menjanjikan prospek yang sangat cerah. Dengan status SHM yang kuat dan lokasinya yang strategis, nilai properti ini diperkirakan akan terus meningkat seiring dengan pertumbuhan infrastruktur dan urbanisasi di wilayah Bogor. Ketersediaan lahan dengan spesifikasi demikian di area yang terus berkembang menjadi semakin langka. Ini adalah kesempatan emas untuk mengamankan aset berharga yang akan memberikan keuntungan signifikan di masa mendatang, baik untuk pembangunan jangka pendek maupun sebagai simpanan investasi jangka panjang.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki tanah di lokasi strategis dengan potensi investasi menguntungkan di Bogor. Segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung properti ini. Hubungi agen properti kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan negosiasi. Wujudkan investasi terbaik Anda bersama kami!