Sebuah penawaran eksklusif hadir untuk Anda yang mencari aset properti strategis di jantung area yang bertumbuh pesat! Dijual sebidang tanah darat premium di Cimanggis, lokasi yang terbukti memiliki nilai investasi tinggi dan prospek cerah. Lahan ini menawarkan keunggulan tak tertandingi dengan aksesibilitas dekat Tol, menjadikannya pilihan ideal untuk hunian impian maupun pengembangan properti.
- Lokasi: Cimanggis, Depok
- Jenis Tanah: Tanah Darat Siap Bangun
- Luas Tanah: 850 m²
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka: ± 20 meter
- Lebar Jalan Depan: 7 meter (Akses dua mobil berpapasan)
- Kontur Lahan: Datar, padat, dan bebas banjir
- Orientasi: Hadap Utara
- Zonasi ITR: Kuning (Peruntukan Perumahan Kepadatan Sedang)
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM siap tersedia di depan lahan
- Harga per Meter: Rp 12.500.000,-
- Harga Total: Rp 10.625.000.000,- (Nego Tipis)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lokasi tanah ini sangat strategis, hanya beberapa menit dari gerbang tol terdekat, memastikan mobilitas tinggi bagi penghuninya ke berbagai penjuru Jakarta dan sekitarnya. Kondisi lahan yang datar dan padat menjadikannya sangat ideal untuk segera dibangun tanpa perlu pekerjaan perataan tanah yang signifikan. Dengan lebar jalan depan 7 meter beraspal, akses kendaraan menuju dan dari lokasi sangat nyaman, memungkinkan masuknya kendaraan besar sekalipun. Ketersediaan jaringan listrik PLN dan air PDAM di area ini menjamin kemudahan untuk memulai pembangunan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan penetapan Zonasi ITR Kuning (Perumahan Kepadatan Sedang), lahan ini memiliki potensi pengembangan yang luas, baik untuk pembangunan hunian pribadi mewah, klaster eksklusif, atau bahkan rumah kos premium. Kawasan Cimanggis dikenal sebagai lokasi berkembang pesat, dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum dan sosial yang lengkap. Dekat dengan pusat pendidikan terkemuka, fasilitas kesehatan modern, pusat perbelanjaan (mulai dari pasar modern hingga superstore), serta area komersial yang terus tumbuh. Lingkungan sekitar sangat kondusif, aman, dan cocok untuk keluarga.
Nilai Investasi
Investasi properti di Cimanggis, terutama di area dekat Tol, senantiasa menunjukkan peningkatan nilai yang konsisten dan menjanjikan. Dengan pertumbuhan infrastruktur dan fasilitas yang masif di sekitarnya, tanah ini bukan hanya sekadar lahan, melainkan sebuah aset masa depan yang akan terus mengapresiasi nilainya. Baik untuk dibangun segera maupun sebagai investasi jangka panjang, properti ini menawarkan potensi keuntungan yang substansial.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki tanah di lokasi paling menjanjikan di Cimanggis. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi. Penawaran eksklusif ini tidak akan bertahan lama!