Sebuah peluang emas hadir bagi Anda investor visioner yang mencari aset properti dengan potensi pertumbuhan eksponensial di jantung Ibu Kota Nusantara (IKN). Kami dengan bangga mempersembahkan penawaran eksklusif untuk sebidang tanah strategis di IKN, dirancang khusus untuk memberikan spesifikasi premium, harga prospektif, dan keuntungan maksimal di masa depan.
- Lokasi: Kecamatan Sepaku, Penajam Paser Utara, IKN
- Luas Tanah: 5000 m²
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM) – Jaminan legalitas tertinggi dan aman
- Jenis Tanah: Datar, siap bangun (land-ready), minim biaya cut & fill
- Lebar Muka: ± 50 meter – Ideal untuk berbagai pengembangan komersial atau residensial
- Lebar Jalan Depan: ± 8 meter, jalan aspal – Akses mudah untuk kendaraan besar dan aktivitas pembangunan
- Kontur Lahan: Datar dan padat, sangat ideal untuk konstruksi tanpa memerlukan penimbunan signifikan
- Orientasi Arah: Menghadap Timur – Mendapatkan pencahayaan matahari pagi yang optimal
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan akses sumber air (potensi sumur bor atau sambungan PDAM terdekat) tersedia di lokasi
- Zonasi ITR: Kawasan Peruntukan Perumahan Campuran & Komersial (ITR Kuning) – Fleksibilitas tinggi untuk beragam proyek pengembangan
- Harga per Meter: Rp 2.500.000,-
- Harga Total: Rp 12.500.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Properti ini menawarkan aksesibilitas prima dengan posisi yang sangat strategis, terhubung langsung ke jaringan jalan utama yang akan menjadi tulang punggung mobilitas di IKN. Kondisi lahan yang datar dan padat menjadikannya siap untuk langsung dikembangkan, menghemat waktu dan anggaran Anda dalam proses persiapan lahan. Dengan lebar muka yang proporsional, tanah ini sangat memungkinkan untuk dipecah menjadi beberapa unit properti atau dikembangkan sebagai satu kesatuan proyek besar. Ketersediaan utilitas dasar seperti listrik dan akses air juga memastikan efisiensi dan kemudahan dalam pembangunan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Terletak di kawasan dengan zonasi ITR Kuning (Perumahan Campuran & Komersial), lahan ini menawarkan fleksibilitas luar biasa untuk berbagai jenis pembangunan, mulai dari hunian modern, fasilitas komersial, perkantoran, hingga kompleks bisnis terpadu. Lingkungan sekitar diperkirakan akan berkembang pesat dengan berbagai fasilitas pendukung Ibu Kota Nusantara, seperti pusat pemerintahan, kawasan bisnis, pendidikan, kesehatan, dan area rekreasi yang dapat dijangkau dalam waktu singkat. Investasi di lokasi ini menempatkan Anda di titik sentral pertumbuhan dan kemajuan IKN.
Nilai Investasi
Dengan perkembangan IKN yang terus bergerak maju, kepemilikan tanah di lokasi strategis seperti ini adalah investasi cerdas dengan jaminan kenaikan nilai properti yang signifikan. Harga prospektif yang kami tawarkan saat ini merefleksikan potensi keuntungan maksimal di masa depan, seiring dengan percepatan pembangunan infrastruktur dan masuknya populasi serta kegiatan ekonomi ke IKN. Jangan lewatkan kesempatan untuk menjadi bagian dari sejarah dan meraih keuntungan dari momentum pertumbuhan yang tak tertandingi ini.
Segera manfaatkan penawaran terbatas ini. Jangan tunda untuk melakukan survei lokasi dan diskusikan potensi properti ini lebih lanjut. Hubungi kami sekarang untuk mendapatkan informasi lebih detail dan jadwalkan kunjungan Anda.