Sebuah penawaran eksklusif hadir bagi Anda para investor dan pengembang yang mencari peluang properti premium di jantung kota. Kami persembahkan sebidang tanah dengan spesifikasi tinggi di Kemayoran, menawarkan potensi investasi luar biasa berkat lokasinya yang strategis dan karakteristik lahan yang ideal.
- Lokasi: Kemayoran
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Darat
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: ± 20 meter
- Lebar Jalan Depan: ± 8 meter (akses dua arah)
- Kontur Lahan: Datar, siap bangun tanpa perlu perataan signifikan
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Zonasi ITR: Zona Komersial/Campuran (K1) dengan Koefisien Dasar Bangunan (KDB) hingga 70%
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di lokasi
- Harga per Meter: Rp 40.000.000/m²
- Harga Total: Rp 20.000.000.000 (Dua Puluh Miliar Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Terletak di kawasan Kemayoran, lokasi tanah ini sangat mudah dijangkau dari berbagai penjuru kota dan merupakan jalur utama yang ramai. Akses jalan depan properti memiliki lebar ± 8 meter, memungkinkan manuver dua kendaraan besar dengan leluasa serta memfasilitasi aktivitas bongkar muat untuk pengembangan komersial maupun hunian. Kondisi lahan yang datar dan bebas banjir menjamin kemudahan serta efisiensi dalam proses konstruksi, memangkas biaya perataan tanah yang tidak perlu. Ketersediaan infrastruktur utilitas dasar seperti listrik PLN dan air PDAM yang siap pakai semakin menambah nilai kepraktisan bagi setiap rencana pengembangan, memastikan properti ini siap untuk segera dikembangkan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Tanah ini berada dalam zona peruntukan komersial/campuran (K1) berdasarkan Rencana Tata Ruang Kota (ITR), menjadikannya sangat ideal untuk pengembangan beragam proyek. Potensinya mencakup pembangunan ruko modern, gedung perkantoran skala kecil, pusat kuliner, fasilitas layanan kesehatan, hingga proyek apartemen mini atau co-living. Lingkungan sekitar telah matang dengan berbagai fasilitas pendukung yang lengkap. Anda akan menemukan kemudahan akses ke pusat perbelanjaan, pasar modern, rumah sakit ternama, institusi pendidikan unggulan, serta berbagai moda transportasi publik yang terintegrasi, menjadikan lokasi ini magnet bagi populasi urban dan pusat aktivitas bisnis.
Nilai Investasi
Dengan karakteristik strategis yang melekat dan didukung oleh rencana pengembangan kota yang progresif, properti ini bukan sekadar lahan, melainkan sebuah aset investasi berdaya ungkit tinggi. Potensi investasi tinggi di Kemayoran didorong oleh pertumbuhan infrastruktur, peningkatan aktivitas bisnis, dan permintaan akan properti premium yang terus meningkat di area ini. Memiliki tanah di lokasi ini berarti mengamankan bagian dari pertumbuhan ekonomi kota Jakarta yang dinamis, menjanjikan apresiasi nilai properti yang signifikan di masa mendatang seiring dengan perkembangan pesat kawasan Kemayoran sebagai pusat urban terpadu. Ini adalah kesempatan langka untuk menanamkan modal di area yang sudah teruji prospeknya.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini. Segera jadwalkan kunjungan survei lokasi untuk melihat langsung potensi tak terbatas yang ditawarkan tanah eksklusif di Kemayoran ini. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan penjadwalan.