Sebuah penawaran eksklusif hadir untuk Anda, para investor dan pengembang visioner. Kami mempersembahkan peluang langka Jual Tanah Komersial di Jakarta Utara dengan spesifikasi lokasi premium yang sangat menguntungkan. Lahan strategis ini siap menjadi fondasi bagi proyek pengembangan Anda berikutnya, menjanjikan potensi pertumbuhan nilai yang substansial.
- Luas Tanah: 2000 m²
- Jenis Tanah: Komersial
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lokasi: Jakarta Utara
- Lebar Muka: ±40 meter
- Lebar Jalan Depan: ±12 meter (ROW)
- Kontur Lahan: Datar, siap bangun
- Orientasi Arah: Barat
- Utilitas: Tersedia jaringan listrik dan air bersih
- Zonasi ITR: Komersial (K3) / Peruntukan Campuran
- Harga per Meter: Rp 35.000.000,-/m²
- Harga Total: Rp 70.000.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Kondisi lahan ini sangat ideal untuk pengembangan komersial. Dengan kontur yang datar, proses konstruksi dapat dimulai dengan lebih efisien, menghemat waktu dan biaya. Lahan ini memiliki lebar muka yang proporsional mencapai ±40 meter, menghadap ke jalan raya dengan lebar ±12 meter (ROW), menjamin visibilitas tinggi dan akses yang sangat mudah untuk segala jenis kendaraan, baik pribadi maupun logistik proyek. Ketersediaan infrastruktur dasar seperti jaringan listrik dan air bersih yang memadai juga telah siap, memastikan kelancaran operasional bagi setiap proyek yang akan dibangun di atasnya.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di Jakarta Utara, properti ini mengusung zonasi ITR Komersial (K3) atau peruntukan campuran, membuka peluang luas untuk beragam jenis pengembangan mulai dari gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel butik, apartemen servis, hingga fasilitas ritel premium lainnya. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan keberadaan berbagai pusat bisnis, perkantoran elit, dan fasilitas publik modern. Dekat dengan area perbelanjaan ternama, fasilitas pendidikan berkualitas, dan layanan kesehatan terkemuka, menjadikannya pilihan investasi yang tidak hanya strategis tetapi juga diminati oleh segmen pasar yang berdaya beli tinggi. Aksesibilitas menuju jalan tol dan berbagai koridor transportasi utama juga sangat mudah dijangkau.
Nilai Investasi
Investasi pada tanah komersial ini adalah keputusan yang cerdas dan menguntungkan. Lokasi premium di Jakarta Utara dikenal sebagai magnet pertumbuhan ekonomi dan pembangunan infrastruktur yang berkelanjutan. Keterbatasan lahan komersial strategis yang tersedia menjadikan properti ini aset berharga yang nilai apresiasinya diperkirakan akan terus melesat di masa mendatang. Dengan dukungan zonasi yang fleksibel dan lingkungan yang sudah matang, potensi pendapatan dari pengembangan properti akan sangat menjanjikan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keuntungan jangka panjang yang stabil dan signifikan.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset komersial prima di jantung pertumbuhan Jakarta Utara. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi eksklusif. Peluang seperti ini tidak datang dua kali!