Penawaran eksklusif ini menghadirkan kesempatan emas untuk memiliki sebidang tanah komersial sangat strategis di pusat kota Semarang. Dengan spesifikasi investasi prospek tinggi, lahan ini ideal bagi investor cerdas atau pengembang yang mencari aset berharga dengan potensi pertumbuhan signifikan di masa depan, menjanjikan keuntungan jangka panjang yang substansial.
- Lokasi: Semarang
- Jenis Tanah: Komersial Strategis
- Luas Tanah: 2500 m²
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Harga Total: Rp 25.000.000.000 (Dua Puluh Lima Miliar Rupiah)
- Harga per Meter: Rp 10.000.000/m² (Sepuluh Juta Rupiah per Meter Persegi)
- Lebar Muka: ±40 meter
- Lebar Jalan Depan: 10 meter (ROW jalan aspal)
- Kontur Lahan: Datar, padat, dan siap bangun
- Orientasi Arah: Menghadap Barat
- Utilitas Tersedia: Jaringan listrik PLN, air PDAM, dan internet fiber optik
- Zonasi ITR: Zona Kuning (Peruntukan Komersial dan Jasa)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur yang sangat ideal, datar dan padat, memastikan kemudahan serta efisiensi dalam proses konstruksi tanpa perlu pekerjaan perataan tanah yang ekstensif. Akses menuju lokasi sangat mudah dengan lebar jalan depan mencapai 10 meter, dilapisi aspal mulus, memungkinkan dilalui berbagai jenis kendaraan besar sekalipun. Ketersediaan infrastruktur dasar seperti jaringan listrik PLN, suplai air PDAM, dan fasilitas internet fiber optik telah terpasang, menjamin operasional bisnis Anda dapat segera dimulai tanpa kendala berarti.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat, lahan ini masuk dalam kategori Zonasi Kuning atau Peruntukan Komersial dan Jasa. Hal ini membuka peluang luas untuk berbagai pengembangan seperti perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, apartemen, atau fasilitas komersial lainnya sesuai visi Anda. Lokasinya di Semarang merupakan keuntungan besar, dikelilingi oleh beragam fasilitas publik esensial mulai dari pusat bisnis terkemuka, pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan, hingga fasilitas kesehatan bertaraf internasional, menjadikannya titik yang strategis bagi aktivitas komersial.
Nilai Investasi
Mempertimbangkan lokasi yang sangat strategis di Semarang dan peruntukan zonasi komersialnya, properti ini menawarkan nilai investasi prospek tinggi yang signifikan. Semarang sebagai kota metropolitan yang terus berkembang pesat menunjukkan pertumbuhan ekonomi dan demografi yang positif, secara langsung meningkatkan permintaan akan lahan komersial berkualitas. Akuisisi lahan ini bukan hanya sekadar pembelian properti, melainkan investasi cerdas untuk masa depan yang menjanjikan, dengan potensi apresiasi nilai yang solid seiring berjalannya waktu.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk berinvestasi pada aset properti komersial premium. Untuk informasi lebih lanjut atau menjadwalkan survei lokasi secara langsung, segera hubungi kami. Dapatkan penawaran eksklusif ini sebelum terlambat dan wujudkan visi investasi Anda di Semarang.