Sebuah penawaran eksklusif hadir untuk Anda yang mencari investasi properti strategis di jantung kota Makassar. Lahan premium ini berlokasi tepat di kawasan pusat bisnis utama, menjanjikan potensi profitabilitas yang luar biasa dengan spesifikasi yang sangat menguntungkan untuk berbagai pengembangan komersial.
- Luas Tanah: 750 m²
- Jenis Tanah: Tanah darat siap bangun
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi: Kawasan Pusat Bisnis Makassar
- Lebar Muka: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: 10 meter (jalan aspal dua jalur)
- Kontur Lahan: Datar, tidak memerlukan penimbunan signifikan
- Orientasi Arah: Hadap Utara
- Utilitas: Tersedia jaringan listrik PLN, air PDAM, dan internet fiber optik
- Zonasi ITR: Zona Kuning (Komersial/Bisnis K3), memungkinkan pengembangan hingga 8-10 lantai
- Harga per Meter: Rp 25.000.000,-
- Harga Total: Rp 18.750.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan premium ini menawarkan aksesibilitas prima dengan posisi strategis di kawasan yang mudah dijangkau dari berbagai penjuru kota. Kondisi lahan yang datar dan siap bangun mengurangi biaya persiapan konstruksi secara signifikan, ideal untuk langsung di develop. Dengan lebar jalan depan 10 meter yang beraspal dan mampu dilewati kendaraan besar, sirkulasi dan logistik proyek Anda akan sangat terbantu. Utilitas lengkap seperti listrik PLN, air PDAM, dan jaringan internet fiber optik sudah tersedia di lokasi, memastikan kenyamanan operasional sejak hari pertama.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di kawasan pusat bisnis Makassar, lahan ini memiliki potensi zonasi yang sangat menguntungkan. Sesuai dengan Informasi Tata Ruang (ITR) Zona Kuning (Komersial/Bisnis K3), peruntukan lahan ini sangat fleksibel untuk pembangunan gedung perkantoran, hotel butik, pusat perbelanjaan mini, atau kompleks ritel modern. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan keberadaan gedung-gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, serta beragam fasilitas publik pendukung lainnya. Kedekatan dengan simpul transportasi utama dan fasilitas umum seperti pasar modern dan pusat kuliner premium semakin meningkatkan daya tariknya.
Nilai Investasi
Investasi pada lahan premium di pusat bisnis Makassar ini merupakan langkah strategis yang menguntungkan. Dengan lokasi yang tak tertandingi dan spesifikasi lahan yang ideal untuk pengembangan komersial, properti ini menawarkan potensi pertumbuhan nilai yang substansial di masa depan. Permintaan akan ruang komersial di kawasan ini terus meningkat seiring dengan pertumbuhan ekonomi kota, menjadikan aset ini pilihan cerdas bagi investor yang berorientasi jangka panjang dan ingin mengamankan posisi di pasar properti Makassar yang dinamis.
Jangan lewatkan kesempatan eksklusif ini. Segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung potensi tak terbatas dari lahan strategis ini. Hubungi kami hari ini untuk informasi lebih lanjut dan penawaran terbaik.