Jelajahi peluang investasi properti terbaik di jantung kota Malang! Kami menghadirkan penawaran eksklusif untuk sebidang tanah strategis di Malang Pusat, menjanjikan akses yang sangat mudah dan potensi keuntungan besar yang tak tertandingi bagi Anda.
- Lokasi: Malang Pusat
- Luas Tanah: 350 m²
- Jenis Tanah: Kavling Siap Bangun
- Jenis Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: 12 meter
- Lebar Jalan Depan: 6 meter (paving)
- Kontur Lahan: Rata, siap bangun
- Orientasi Arah: Hadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik dan air PDAM sudah tersedia di depan lokasi
- Zonasi ITR: Kuning (Perumahan Kepadatan Sedang / Komersial Terbatas)
- Harga per Meter: Rp 8.500.000,-
- Harga Total: Rp 2.975.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Tanah ini menawarkan Akses Mudah menuju berbagai fasilitas vital kota, terletak di area Malang Pusat yang hidup. Kondisi lahan sangat prima dengan kontur Rata, ideal untuk langsung dibangun tanpa perlu biaya perataan tambahan. Lebar jalan depan 6 meter dengan pengerasan paving memastikan kelancaran akses kendaraan roda empat, bahkan untuk dua arah. Ketersediaan utilitas dasar seperti jaringan listrik dan air PDAM di depan lokasi juga menjadi nilai plus, mempercepat proses pembangunan properti impian Anda.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada dalam zonasi ITR Kuning (Perumahan Kepadatan Sedang / Komersial Terbatas), lahan ini sangat fleksibel untuk dikembangkan sebagai hunian pribadi mewah, kantor representatif, atau bahkan proyek komersial skala kecil. Lingkungan sekitar sangat kondusif, dikelilingi oleh area pemukiman yang mapan dan dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan modern, pasar tradisional, rumah sakit terkemuka, institusi pendidikan favorit, dan pusat kuliner ikonik kota. Semua kemudahan ini hanya berjarak tempuh singkat, menjadikan lokasi ini benar-benar premium.
Nilai Investasi
Mengingat lokasinya di Malang Pusat yang terus berkembang pesat, pembelian properti ini adalah keputusan investasi cerdas. Potensi Untung Besar di masa depan sangat menjanjikan, didorong oleh peningkatan nilai lahan yang konsisten di area strategis. Baik untuk dihuni sendiri maupun sebagai aset investasi jangka panjang, tanah ini menawarkan return yang signifikan seiring berjalannya waktu, menjadikannya pilihan yang sulit dilewatkan bagi para investor cerdas.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki aset berharga di jantung kota Malang. Segera jadwalkan survei lokasi Anda hari ini dan rasakan langsung daya tarik serta potensi luar biasa dari tanah ini. Kesempatan emas menanti Anda!