Kesempatan emas kini hadir bagi Anda yang sedang mencari aset properti dengan potensi pertumbuhan nilai yang luar biasa. Kami dengan bangga menawarkan sebuah unit Tanah Darat di kawasan Pondok Gede, sebuah area yang dikenal memiliki Lokasi Strategis serta Prospek Investasi yang sangat menjanjikan di masa mendatang. Lahan ini bukan sekadar properti, melainkan sebuah peluang investasi cerdas untuk masa depan Anda.
- Lokasi: Pondok Gede
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Darat
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka: ±15 meter
- Lebar Jalan Depan: ±6 meter (akses dua mobil, cor beton mulus)
- Kontur Lahan: Datar, siap bangun, bebas banjir
- Orientasi Arah: Hadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air tanah/PDAM sudah tersedia di lokasi
- Zonasi ITR: Kuning (Peruntukan Perumahan)
- Harga per Meter: Rp 10.000.000,- (Nego)
- Harga Total: Rp 5.000.000.000,- (Nego)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur yang sangat ideal, yaitu datar dan berada di atas permukaan jalan, sehingga sangat siap untuk langsung dibangun tanpa perlu pekerjaan cut & fill yang signifikan. Kondisi tanah darat yang kokoh memastikan stabilitas pondasi bangunan Anda. Akses jalan di depan lokasi memiliki lebar 6 meter, memadai untuk dilalui dua kendaraan roda empat secara bersamaan, menjamin kelancaran mobilitas harian. Lokasinya yang mudah dijangkau dari berbagai arah, termasuk akses cepat menuju jalan arteri utama dan pintu tol terdekat, menjadikan properti ini sangat strategis. Utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air bersih (PDAM atau air tanah berkualitas) juga sudah tersedia, memudahkan proses pembangunan dan kenyamanan penghuni.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan zonasi ITR Kuning (Peruntukan Perumahan), lahan ini sangat cocok untuk pengembangan hunian pribadi yang eksklusif, klaster kecil, atau bahkan investasi jangka panjang lainnya. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan fasilitas publik yang lengkap. Anda akan menemukan berbagai pilihan pusat perbelanjaan modern, pasar tradisional, sekolah-sekolah unggulan dari berbagai jenjang, fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan klinik, serta pusat kebugaran dan rekreasi keluarga. Jaringan transportasi umum pun mudah dijangkau, memberikan kemudahan konektivitas ke pusat kota dan area sekitarnya.
Nilai Investasi
Properti ini tidak hanya menawarkan sebuah tempat tinggal, tetapi juga Prospek Investasi yang sangat menjanjikan. Dengan pertumbuhan infrastruktur yang terus berkembang di wilayah Pondok Gede dan sekitarnya, nilai properti di kawasan ini diprediksi akan terus meningkat secara signifikan dari waktu ke waktu. Lokasi Strategis, dukungan fasilitas lengkap, serta status legalitas SHM yang sangat kuat, menjamin investasi Anda aman dan berpotensi memberikan keuntungan optimal di masa depan. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki aset di lokasi yang terus bertransformasi menjadi pusat hunian dan bisnis yang dinamis.
Jangan lewatkan kesempatan emas untuk memiliki aset berharga di Pondok Gede ini. Jadwalkan survei lokasi segera untuk melihat langsung potensi dan daya tarik lahan ini. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan negosiasi harga terbaik.