Kesempatan langka hadir di jantung kota Kebumen! Kami persembahkan sebuah penawaran eksklusif untuk tanah strategis berlokasi di Pusat Kebumen, ideal bagi Anda yang mencari lahan luas dengan potensi komersial tak terbatas. Properti ini didesain khusus untuk mengakomodasi berbagai proyek pembangunan komersial berskala besar, menjanjikan nilai investasi yang luar biasa.
- Lokasi: Pusat Kebumen
- Luas Tanah: 2500 m²
- Spesifikasi Lahan: Siap Bangun Komersil
- Status Kepemilikan: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: ± 35 meter
- Kontur Lahan: Datar, padat, matang, bebas banjir
- Orientasi: Menghadap Barat
- Lebar Jalan Depan: 12 meter (Aspal Hotmix)
- Utilitas Tersedia: Jaringan Listrik PLN, Air PDAM, Fiber Optik Internet
- Zonasi ITR: Kawasan Kuning (Peruntukan Komersial Jasa dan Perdagangan)
- Harga Per Meter: Rp 4.200.000,-/m²
- Harga Total: Rp 10.500.000.000,- (Sepuluh Miliar Lima Ratus Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lokasi tanah ini sungguh prima, terletak persis di Pusat Kebumen dengan aksesibilitas yang sangat mudah. Jalan depan lahan memiliki lebar 12 meter dengan pengerasan aspal hotmix yang kokoh, memastikan kelancaran arus kendaraan pribadi maupun komersial. Kondisi lahan yang datar dan padat menjadikannya siap untuk langsung dibangun tanpa memerlukan banyak pekerjaan pengurugan, sehingga efisien dari segi waktu dan biaya. Ketersediaan infrastruktur utilitas seperti jaringan listrik PLN, pasokan air PDAM, serta akses internet fiber optik yang sudah terpasang di sekitar lokasi, semakin menunjang kemudahan pengembangan properti Anda.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat, lahan ini masuk dalam zonasi Kuning dengan peruntukan Komersial Jasa dan Perdagangan. Ini adalah peluang emas untuk mengembangkan pusat perbelanjaan, perkantoran, hotel butik, restoran, showroom, atau berbagai jenis usaha komersial lainnya yang membutuhkan visibilitas tinggi dan jangkauan pasar luas. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan berbagai fasilitas umum yang menunjang, seperti dekat dengan pusat perbelanjaan modern, fasilitas pendidikan unggulan, pusat kesehatan, dan area perkantoran pemerintahan maupun swasta. Kehidupan sosial dan ekonomi di sekitar lokasi sangat dinamis, menjanjikan potensi pasar yang besar.
Nilai Investasi
Mengingat posisinya yang strategis di Pusat Kebumen, spesifikasi lahan yang luas dan siap bangun, serta zonasi yang mendukung penuh pengembangan komersial, properti ini bukan sekadar tanah, melainkan sebuah instrumen investasi jangka panjang yang sangat menjanjikan. Dengan pertumbuhan ekonomi Kebumen yang terus bergerak positif, nilai properti di kawasan pusat kota diprediksi akan terus meningkat secara signifikan di masa mendatang. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki aset properti dengan fundamental kuat yang mampu memberikan apresiasi nilai optimal bagi para investor cerdas.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk memiliki aset properti komersial paling dicari di Kebumen. Segera jadwalkan survei lokasi dan konsultasi lebih lanjut dengan tim pemasaran kami untuk mendapatkan informasi detail serta penawaran terbaik. Properti ini adalah fondasi ideal untuk impian bisnis Anda di masa depan.