Sebuah penawaran eksklusif menanti Anda untuk memiliki aset properti tak ternilai di jantung kota Semarang. Kami persembahkan sebuah Tanah Kavling Siap Bangun dengan spesifikasi lokasi premium yang menjanjikan nilai investasi tinggi, ideal untuk hunian impian maupun pengembangan komersial strategis di Semarang Pusat.
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Kavling Siap Bangun
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka: ±20 meter
- Lebar Jalan Depan: 8 meter (aspal)
- Kontur Lahan: Datar, Bebas Banjir
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Ketersediaan Utilitas: Jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersedia di lokasi.
- Zonasi ITR (Informasi Tata Ruang): Zona Kuning (Perumahan Kepadatan Sedang), potensi pengembangan serbaguna.
- Harga per Meter: Rp 15.000.000,-
- Harga Total: Rp 7.500.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur yang sangat datar dan berada pada elevasi bebas banjir, sangat siap untuk langsung dibangun tanpa perlu pengurugan signifikan. Akses menuju lokasi sangat mudah melalui jalan utama yang beraspal lebar 8 meter, memungkinkan dua mobil berpapasan dengan leluasa serta menunjang kelancaran logistik pembangunan. Ketersediaan jaringan utilitas primer seperti listrik PLN dan air bersih PDAM sudah terpasang, memastikan kenyamanan dan efisiensi dalam setiap tahap pengembangan.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Informasi Tata Ruang (ITR) setempat, properti ini berada dalam Zona Kuning (Perumahan Kepadatan Sedang), membuka peluang pengembangan yang fleksibel, baik untuk hunian eksklusif maupun bangunan komersial skala terbatas. Lingkungan sekitar sangat hidup dan didukung oleh infrastruktur lengkap: dekat dengan pusat perbelanjaan modern, fasilitas pendidikan unggulan, rumah sakit terkemuka, serta akses mudah ke berbagai moda transportasi publik. Atmosfer lingkungan yang tenang namun strategis menjadikan lokasi ini pilihan ideal bagi keluarga maupun pebisnis.
Nilai Investasi
Memiliki properti di Semarang Pusat, apalagi dengan spesifikasi lokasi premium seperti ini, adalah keputusan investasi jangka panjang yang sangat cerdas. Keterbatasan lahan di area pusat kota menjamin apresiasi nilai properti yang stabil dan cenderung meningkat seiring waktu. Potensinya tidak hanya sebatas kenaikan harga tanah, melainkan juga kemungkinan pengembangan menjadi properti bernilai tinggi di masa depan, baik untuk disewakan, dijual kembali, atau dibangun sesuai visi Anda.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk mengamankan aset berharga di Semarang Pusat. Hubungi kami segera untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi. Penawaran eksklusif ini tidak akan bertahan lama. Wujudkan investasi masa depan Anda sekarang!