Sebuah penawaran eksklusif menanti Anda untuk memiliki aset properti tak ternilai di jantung Kabupaten Sumedang. Lahan strategis ini bukan sekadar tanah biasa, melainkan sebuah spesifikasi potensi investasi menguntungkan yang siap memberikan keuntungan optimal bagi pemiliknya di masa depan.
- Lokasi: Sumedang
- Luas Tanah: 500 m²
- Jenis Tanah: Tanah Darat
- Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Lebar Muka Lahan: ±18 meter
- Lebar Jalan Depan: ±7 meter (aspal)
- Kontur Lahan: Datar, siap bangun tanpa banyak pengurukan
- Orientasi Arah: Menghadap Timur
- Utilitas: Jaringan listrik dan air bersih PDAM tersedia di sekitar lokasi
- Zonasi ITR: Kuning (Perumahan/Pemukiman)
- Harga per Meter: Rp 2.200.000,-/m²
- Harga Total: Rp 1.100.000.000,- (Satu Miliar Seratus Juta Rupiah)
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini diberkahi dengan aksesibilitas yang prima, didukung oleh jalan depan selebar 7 meter yang telah diaspal mulus, memudahkan mobilitas dan transportasi. Kontur tanah yang datar dan siap bangun menjadi keunggulan tersendiri, meminimalisir biaya pengurukan dan percepatan proses pembangunan. Ketersediaan jaringan utilitas dasar seperti listrik dan air bersih PDAM yang telah menjangkau area sekitar, memastikan kenyamanan dan efisiensi operasional bagi rencana pengembangan Anda, baik untuk hunian pribadi maupun proyek komersial.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Sumedang, lahan ini berada dalam zonasi ITR Kuning, yang secara khusus diperuntukkan bagi perumahan atau pemukiman. Hal ini membuka peluang luas untuk pengembangan hunian, klaster residensial, atau bahkan usaha komersial yang mendukung kebutuhan masyarakat sekitar. Lokasinya yang sangat strategis juga didukung oleh kedekatan dengan berbagai fasilitas publik esensial seperti pasar modern, pusat pendidikan terkemuka, area komersial, kantor pemerintahan, serta fasilitas kesehatan, menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup modern maupun bisnis yang berkembang.
Nilai Investasi
Dengan posisi yang sangat strategis dan dukungan infrastruktur yang memadai, tanah di Sumedang ini memiliki prospek pertumbuhan nilai investasi yang sangat menjanjikan. Peningkatan pesat infrastruktur daerah dan geliat ekonomi lokal akan terus mendorong apresiasi harga properti di masa mendatang. Memiliki lahan ini sekarang berarti mengamankan aset berharga di lokasi prima, yang siap memberikan capital gain substansial seiring waktu dan menjadi fondasi kokoh bagi perencanaan keuangan masa depan Anda.
Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk berinvestasi pada properti dengan potensi masa depan yang cerah. Hubungi kami segera untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan survei lokasi. Buktikan sendiri mengapa tanah ini adalah pilihan investasi terbaik Anda di Sumedang!