Inilah kesempatan emas yang tak boleh Anda lewatkan! Sebuah penawaran eksklusif tanah dijual di kawasan strategis Tembalang, Semarang, dengan spesifikasi dekat kampus terkemuka yang menjanjikan potensi untung cepat bagi para investor maupun Anda yang mencari lokasi premium untuk hunian impian.
- Lokasi: Tembalang, Semarang
- Luas Tanah: 350 m²
- Jenis Tanah: Tanah Kavling Siap Bangun
- Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lebar Muka: ± 12 meter
- Lebar Jalan Depan: 6 meter (Akses dua mobil lega)
- Kontur Lahan: Datar, lebih tinggi dari jalan, siap konstruksi
- Orientasi Arah: Menghadap Timur, mendapat pencahayaan alami pagi hari
- Utilitas: Jaringan listrik PLN dan PDAM sudah tersedia di lokasi
- Zonasi ITR (Rencana Tata Ruang): Zona Kuning (Perumahan Kepadatan Rendah-Sedang & Fasilitas Umum)
- Harga per Meter: Rp 7.500.000,-
- Harga Total: Rp 2.625.000.000,-
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Tanah ini menawarkan aksesibilitas prima dengan lebar jalan depan 6 meter yang sudah berupa cor beton, memungkinkan dua mobil berpapasan dengan nyaman. Kontur lahan yang datar dan posisinya sedikit lebih tinggi dari jalan utama tidak memerlukan banyak pengurukan, sehingga sangat ideal dan efisien untuk memulai pembangunan. Fasilitas utilitas dasar seperti jaringan listrik PLN dan air PDAM sudah tersambung di area sekitar, memastikan kemudahan dalam pengembangan properti Anda di Tembalang.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Berada di zona kuning sesuai ITR terbaru, lahan ini sangat cocok untuk pengembangan hunian, kos-kosan, atau bahkan klinik kecil, sesuai peruntukannya sebagai area permukiman kepadatan rendah-sedang. Lingkungan sekitar sangat hidup dan berkembang pesat, dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik penting. Lokasinya yang dekat kampus-kampus besar, pusat perbelanjaan modern, fasilitas kesehatan, serta area komersial menjadikan nilai tambah yang signifikan. Keamanan dan kenyamanan lingkungan juga menjadi prioritas, dengan akses mudah ke jalan raya utama.
Nilai Investasi
Investasi pada properti di Tembalang, khususnya di lokasi yang dekat kampus, telah lama dikenal memiliki prospek yang sangat menjanjikan. Dengan pertumbuhan populasi mahasiswa dan masyarakat urban yang terus meningkat, permintaan akan hunian dan fasilitas penunjang di area ini tidak pernah surut. Kenaikan nilai properti yang stabil dari tahun ke tahun menjamin potensi untung cepat bagi para pembeli. Ini adalah kesempatan langka untuk mengamankan aset di salah satu titik paling strategis dan berkembang di Semarang.
Jangan lewatkan peluang berharga ini! Segera jadwalkan survei lokasi dan rasakan langsung keunggulan properti ini. Hubungi agen properti terpercaya kami untuk informasi lebih lanjut dan negosiasi. Wujudkan investasi cerdas Anda sekarang juga!