Menghadirkan sebuah kesempatan investasi yang tak boleh dilewatkan, inilah penawaran eksklusif untuk tanah komersial strategis di Balikpapan, area yang kini menjadi pusat perhatian karena kedekatannya dengan Ibu Kota Nusantara (IKN). Properti istimewa ini menjanjikan keuntungan maksimal dan potensi pengembangan bisnis yang prospektif, ideal bagi investor dan pengembang yang visioner.
- **Jenis Properti:** Tanah Komersial
- **Lokasi:** Balikpapan, Kalimantan Timur (Sangat Dekat dengan IKN)
- **Luas Tanah:** 2.500 m²
- **Lebar Muka:** ±30 meter
- **Jenis Sertifikat:** Sertifikat Hak Milik (SHM)
- **Kontur Lahan:** Datar, Siap Bangun
- **Orientasi Arah:** Menghadap Barat
- **Zonasi ITR:** Kuning (Peruntukan Komersial dan Jasa)
- **Harga Total:** Rp 12.500.000.000
- **Harga per Meter:** Rp 5.000.000/m²
Aksesibilitas & Kondisi Lahan
Lahan ini memiliki kontur datar dan padat, menjadikannya sangat siap untuk segera dibangun tanpa memerlukan proses pemerataan tanah yang ekstensif, sehingga efisien dari segi waktu dan biaya konstruksi. Akses jalan depan sangat memadai dengan lebar jalan utama sekitar 10 meter yang beraspal mulus, mampu dilalui berbagai jenis kendaraan berat maupun ringan, memastikan kelancaran logistik dan mobilitas. Infrastruktur utilitas dasar seperti jaringan listrik dan air bersih telah tersedia di sekitar lokasi, memudahkan proses penyambungan dan pengembangan proyek Anda.
Potensi Zonasi & Lingkungan
Dengan zonasi ITR Kuning yang diperuntukkan bagi kegiatan komersial dan jasa, tanah ini sangat ideal untuk berbagai jenis pengembangan, mulai dari pusat perbelanjaan mini, ruko, kantor cabang, gudang logistik, hingga fasilitas akomodasi. Lingkungan sekitar telah berkembang pesat dengan berbagai fasilitas pendukung, termasuk pusat perbelanjaan modern, area perkantoran, dan fasilitas umum lainnya yang semuanya dapat dijangkau dalam hitungan menit. Kedekatan lokasi dengan jantung ekonomi baru di Balikpapan, serta jalur penghubung utama menuju IKN, menjadikan properti ini berada di episentrum pertumbuhan.
Nilai Investasi
Investasi di properti ini bukan hanya sekedar membeli tanah, melainkan mengakuisisi aset strategis dengan potensi pertumbuhan nilai yang luar biasa di masa depan. Dengan visi pengembangan IKN yang masif, Balikpapan telah menjadi gerbang utama dan hub logistik krusial, meningkatkan permintaan akan lahan komersial berkualitas tinggi. Properti ini menawarkan peluang langka untuk mengamankan posisi Anda di lokasi yang akan terus bertransformasi menjadi pusat bisnis dan ekonomi regional yang dominan.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini. Segera jadwalkan survei lokasi Anda untuk merasakan langsung potensi tak terbatas yang ditawarkan oleh tanah komersial strategis ini di Balikpapan. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan mulailah perjalanan investasi properti Anda yang paling prospektif.